서울동부지법 2011타경7325-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 11-05-20 경매접수
2. 11-05-23 경매개시결정
3. 11-08-03 배당요구종기
4. 11-12-19 2차 매각기일 · 최저가 4억 5600만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.75㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

4560만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 582만

담당계

6계 · 2204-2410(구내:2410)

도로명주소

광나루로56길

건물 · 대지권

건물

84.75㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

구의동 611

상세

법원 서류 · 매각기일 11-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광진구 구의동 소재 지하철 "강변역(2호선)" 북서측 인근에 위치한 구의현대<br />2단지아파트 211동 19층 1904호로서 주위는 대규모 현대아파트(1-6단지), 세양아파트<br />, 테크노마트, 학교, 은행, 근린생활시설, 지하철역, 동서울 종합터미널, 구의공원 <br />등으로 형성된 지역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 대중교통수단인 시내버스 및 마을버스 정류장과 지하철<br />역(강변역:2호선)이 인근에 소재하여 교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 27층건 중 <br />19층 1904호(사용승인일자:1996.12.6)로서<br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감<br />창 호 : 샷쉬 및 유리.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트: 방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 현관 등.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수 위생시설, 중앙난방시설, 승강기설비, 옥내소화전, 화재경보기, 주차시설 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 1단의 부정형의 토지이고 아파트 부지로 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 일반미관지구, 도로(접함), 대공방어협조구역(위탁고도:77-<br />257m), 과밀억제권역, 학교환경위생정화구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인<br />요망),(한강)폐기물매립시설 설치제한지역.<br />(별첨 토지이용계획확인서 참조).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대사용은 미상임<br />2) 집합건축물대장상 공용부분 면적은 45.62㎡(지하주차장21.62㎡포함)임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 구의동 611 구의현대2단지아파트 211동 19층 1904호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

근저당권자

박○○

근저당권자

배○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

서울특별시광진구

채권자

김천농업협동조합

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 11-12-19 · 서울특별시 광진구 구의동 611 구의현대2단지아파트 211동 19층 1904호 · 철근콘크리트조 스라브 지붕 27층 아파트 1층 430.13㎡ 2층 415.51㎡ 3층 415.51㎡ 4층 415.51㎡ 5층 415.51㎡ 6층 415.51㎡ 7층 415.51㎡ 8층 415.51㎡ 9층 415.51㎡ 10층 415.51㎡ 11층 415.51㎡ 12층 415.51㎡ 13층 415.51㎡ 14층 415.51㎡ 15층 415.51㎡ 16층 415.51㎡ 17층 415.51㎡ 18층 415.51㎡ 19층 415.51㎡ 20층 415.51㎡ 21층 415.51㎡ 22층 415.51㎡ 23층 415.51㎡ 24층 415.51㎡ 25층 415.51㎡ 26층 415.51㎡ 27층 415.51㎡ 지층 393.52㎡ 철근콘크리트조 84.75㎡

당사자

채권자

김천농업협동조합

채무자

오현영

소유자

오현영

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 373m · 서울구남초등학교 · 초등학교
• 391m · 서울광진학교
• 511m · 광남초등학교 · 초등학교
• 535m · 광남중학교 · 중학교
• 543m · 광남중학교 · 중학교
• 621m · 광남고등학교 · 고등학교
• 622m · 서울광남고등학교 · 고등학교
• 841m · 성동초등학교 · 초등학교
• 912m · 동국대학교사범대학부속가람고등학교 · 중학교
• 942m · 광진중학교 · 중학교
• 1028m · 서울양남초등학교 · 초등학교
• 1056m · 광장중학교 · 중학교

버스

• 104m · 구의현대2단지아파트 · 3212, 3214, 광진01
• 135m · 프라임아파트앞 · 광진01
• 174m · 현대아파트앞 · 1, 1-1, 100, 1006, 11, 1113, 1113-1, 1113-10, 1113-11, 1113-2, 112-1, 13, 13-2, 1660, 2000-1, 3212, 3214, 78, 9, 92, 93, 9304, 95, 97, 강동01
• 180m · 테크노마트.광진문화원 · 광진01
• 183m · 현대아파트앞 · 1, 1-1, 100, 1006, 11, 2000-1, 78, 9, 92, 93, 95, 97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 광진구 구의동 611 구의현대2단지아파트 211동 19층 1904호

감정가

5억 7000만

최저가

4억 5600만 (80%)

건물면적

84.75㎡ (25.6평)

기일

11-12-19

등기부현황

등기 기재 없음