서울동부지법 2011타경9840-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

11.07㎡ (3.3평)

제시외면적

없음

보증금

65만 (최저가의 10%)

청구금액

8895만

담당계

4계 · 2204-2408(구내:2408)

도로명주소

광나루로56길

건물 · 대지권

건물

11.07㎡ (3.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

구의동 546-4

호

39층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 구의동 소재 전철 2호선 "강변역" 동측 인근에 위치하며, 부근은 대형 판매시설 및 업무시설, ,터미널, 상가, 아파트 등이 혼재하는 주상혼용지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철 2호선 "강변역"이 소재하는 등 대중교통에 의한 편의도는 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상39층건 내 6층 디065호로서,<br /> (사용승인일자 : 1998년 08월)<br /><br /> 외벽 : 알루미늄복합판넬 및 석재판넬 마감 등,<br /> 내벽 : 페인트 및 각종 인테리어 마감 등,<br /> 바닥 : 화강석 깔기 및 데코타일 붙임 마감 등,<br /> 창호 : 시스템 창호 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현장조사일 현재 본건은 판매시설("폰스쿨"<휴대폰매장>)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 중앙공급식 냉ㆍ난방설비, 엘리베이터설비, 에스컬레이터설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접대지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 유사 토지로서 판매시설(상가)외 5용도 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 '강변북로', 남서측으로 '강변역길', 북서측으로 '테크노마트길' 등과 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<도시관리계획>상<br />준주거지역, 역사문화미관지구, 일반미관지구, 도로(접함), 전기공급설비(저촉), 지하도로(저촉) 등임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 광진구 구의동 546-4 테크노-마트21 6층 디065호

감정가

1억 2000만

최저가

659만 (5%)

건물면적

11.07㎡ (3.3평)

기일

15-01-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음