서울동부지법 2011타경19762-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-12-23 · 경매접수
2. 11-12-26 · 경매개시결정
3. 12-03-02 · 배당요구종기
4. 14-02-03 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 9200만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

76.70㎡ (23.2평)

제시외면적

없음

보증금

1920만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5328만

담당계

1계 · 02-2204-2405(구내:2405)

도로명주소

광나루로44길

건물 · 대지권

건물

76.70㎡ (23.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

구의동 208-22

당사자

채권자

주식회사 신라저축은행 외 1

채무자

이옥례

소유자

이옥례

상세

법원 서류 · 매각기일 14-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 구의동 소재 "지하철2호선 구의역" 북동측 근거리에 위치하 <br /> 며, 주변은 다세대 및 연립주택 등 공동주택과 소규모 점포 등이 혼재된 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

제반 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장과 근거리에 지하철 2호선 구의역 및 <br /> 강변역이 위치하여 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건물은 철근콘크리트조 및 벽돌조 스라브지붕 3층건 중 3층 301호로서 <br /> (사용승인일자 : 1992.04.22)<br /> 외벽 : 적벽돌 치장쌓기 등<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임<br /> 창호 : 알미늄샤시 창호 등으로 마감하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택( 방3, 주방, 거실, 욕실2 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별 난방설비, 급배수 및 위생시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 인접지 및 도로와 등고평탄하며 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 및 북측으로 폭 6미터 및 4미터의 포장 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종 일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고 <br /> 도:77-257m), 과밀억제권역, 학교환경위생 정화구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한 <br /> 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 소유자가 거주하는 것으로 탐문되나 자세한 내역은 미상임. <br /> 2) 본건은 현장 조사시 거주인의 조사거부로 내부구조 등은 평가선례, 외부관찰 등에 <br /> 의하여 작성하였으니 경매 진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 구의동 208-22 가동 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 신라저축은행

교부권자

서울특별시광진구

근저당권자

정○○

근저당권자

화곡신용협동조합

임차인

이○○(주민등록등재자)

임차인

이○○(주민등록등재자)

채권자

주식회사 신라저축은행

채권자

주식회사 신라저축은행의 파산관재인 예금보험공사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-02-03 · 서울특별시 광진구 구의동 208-22 가동 3층 301호 · 철근콘크리트조 및 벽돌조 스라브지붕 3층 다세대주택 (8세대) 1층 164.98㎡ 2층 164.98㎡ 3층 164.98㎡ 지층 164.68㎡ (내역:지,1,2층 철근콘크리트조 3층 벽돌조) 벽돌조 76.70㎡

주변

학군

• 408m · 동국대학교사범대학부속가람고등학교 · 중학교
• 498m · 서울광진학교
• 560m · 서울구남초등학교 · 초등학교
• 654m · 광진초등학교 · 초등학교
• 737m · 한국켄트외국인학교
• 774m · 건국대학교사범대학부속중학교 · 중학교
• 858m · 광남초등학교 · 초등학교
• 916m · 광남중학교 · 중학교
• 927m · 광남중학교 · 중학교
• 950m · 서울광남고등학교 · 고등학교
• 952m · 광남고등학교 · 고등학교
• 973m · 구의초등학교 · 초등학교

버스

• 119m · 썬더치킨앞 · 광진01
• 131m · 세븐일레븐구의중앙로점앞 · 광진01
• 218m · 구의홈마트앞 · 광진01
• 244m · 광장동금호베스트빌 · 302, 3220, 광진01
• 261m · 래미안구의파크스위트사거리 · 광진01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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