서울동부지법 2012타경2013-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-02-03 · 경매접수
2. 12-02-23 · 경매개시결정
3. 12-04-20 · 배당요구종기
4. 14-08-11 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 7200만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

42.43㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

1720만 (최저가의 10%)

청구금액

7500만

담당계

4계 · 2204-2408(구내:2408)

도로명주소

자양로3길

건물 · 대지권

건물

42.43㎡ (12.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

자양동 666-28

당사자

채권자

손완일

채무자

김득환

소유자

김점숙 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울시 광진구 자양동 광양고등학교 북서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트, 단독 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유롭고 인근에 버스정류장이 있는 등 제반교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 19층건내 1층 103호로서, <br /> 외 벽 : 몰탈위페인팅<br /> 내 벽 : 벽지마감<br /> 창 호 : 목재 및 알루미늄샷시2중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서, 방3(작은방1은 발코니부분을 방으로 확장함), 거실, 주방, 욕실겸 화장실2, 창고, 발코니 등임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 개별도시가스보일러에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 스프링쿨러설비, 엘리베이터설비, 방송설비, CCTV설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 건부지(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지내 아스팔트포장도로를 통하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 건축용도지역기타(건축허가기준 강화지역)<건축법>, 건축용도지역기타(건축허가기준강화지역(해체입안))<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생정화구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계상수원수질개선및주민지원등에관한법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㅇ 임대관계 : 미상임<br />ㅇ 기타 : 지상 및 지하주차장시설(총주차 : 약142대) 등 되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 자양동 666-28 경남아너스빌 1층 103호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

손○○

공유자

김○○

교부권자

서울특별시광진구

배당요구권자

채권자 손○○○ 양수인 손미경

소유자

김○○

유치권자

김○○

임차인

김○○

채권자

손○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-08-11 · 서울특별시 광진구 자양동 666-28 경남아너스빌 1층 103호 · 철근콘크리트 벽식구조 19층 아파트 지하층 1166.82㎡ 1층 923.56㎡ 2층 906.64㎡ 3층 906.64㎡ 4층 906.64㎡ 5층 900.43㎡ 6층 900.43㎡ 7층 900.43㎡ 8층 831.19㎡ 9층 831.19㎡ 10층 732.81㎡ 11층 732.81㎡ 12층 663.59㎡ 13층 663.59㎡ 14층 663.59㎡ 15층 566.72㎡ 16층 497.49㎡ 17층 497.49㎡ 18층 497.49㎡ 19층 497.49㎡ 철근콘크리트 벽식구조 84.86㎡ (2분의 1 김득환 지분전부)

주변

학군

• 150m · 광양고등학교 · 고등학교
• 158m · 광양중고등학교
• 192m · 광양중학교 · 중학교
• 201m · 서울성자초등학교 · 초등학교
• 533m · 서울양남초등학교 · 초등학교
• 564m · 광진중학교 · 중학교
• 628m · 성동초등학교 · 초등학교
• 744m · 신자초등학교 · 초등학교
• 900m · 서울자양초등학교 · 초등학교
• 1045m · 자양중학교 · 중학교
• 1101m · 서울구남초등학교 · 초등학교
• 1111m · 서울광진학교

버스

• 202m · 자양2동주민센터 · 2222
• 245m · 구립행복마루어린이집 · 2222
• 251m · 성자초등학교앞 · 광진05
• 257m · 성자초등학교앞 · 광진05
• 285m · 자양하늘채베르아파트앞 · 2221, 2222, 2412, 2415, 광진05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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