서울동부지법 2012타경3412-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-02-24 · 경매접수
2. 12-02-27 · 경매개시결정
3. 12-05-07 · 배당요구종기
4. 14-01-06 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 9978만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

56.00㎡ (16.9평)

제시외면적

없음

보증금

1997만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5767만

담당계

2계 · 2204-2406(구내:2406)

도로명주소

뚝섬로32가길

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

자양동 60-1

당사자

채권자

유에이치케이제이차유동화전문유한회사(양도:(주)국민은행) 외 1

채무자

박승완

소유자

박승완

상세

법원 서류 · 매각기일 14-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 자양동 소재 "신양초교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 상업용, 단독주택, 주상용 건물 등이 혼재하는 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하여 교통상황은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 부정형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 약6미터, 북서측으로 약4미터의 포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역(당초:일반주거지역, (지구단위계획내용에 부합되는 경우에만 상향되는 용도지역의 적용을 받음)), 제1종지구단위계획구역(세부사항은 도시디자인과에 별도확인 요함), 도로(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, <추가기재>○능동로6지구단위계획 결정고시:2008.5.15(서고시 제2008-158호)○건폐율 50%이하○용적률387.4%이하○건축물 최고높이 89.85m(세부사항은 도시디자인과 문의)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 후면 별지서식 "사진용지" 와 같은 미등기건물이 소재하고 있으며 인접필지의 건물 일부가 점유하고 있음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. <br />-본건 지상에 미등기, 무허가 주상용건물이 소재하고 있으며, 현재 세입자가 점포(중화식품)를 운영하며 거주하고 있는 것으로 탐문되었는바, 경매 진행시 반드시 확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 자양동 60-1 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 목적물 소재지 대지위에 기와지붕 단층건물이 있음.

부동산표시목록

근저당권자

정○○

압류권자

서울특별시 광진구

임차인

박○○

임차인

박○○(주민등록등재자)

채권자

유에이치케이제이차유동화전문유한회사(양도:(주)국민은행)

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 14-01-06 · 서울특별시 광진구 자양동 60-1 · 대 56㎡

주변

학군

• 161m · 신양초등학교 · 초등학교
• 360m · 서울신양중학교 · 중학교
• 450m · 서울동자초등학교 · 초등학교
• 511m · 자양고등학교 · 고등학교
• 636m · 자양중학교 · 중학교
• 852m · 신자초등학교 · 초등학교
• 1105m · 서울자양초등학교 · 초등학교
• 1147m · 서울화양초등학교 · 초등학교
• 1166m · 서울성수초등학교 · 초등학교
• 1217m · 건국대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 1299m · 건국대학교부속고등학교 · 고등학교
• 1428m · 서울성자초등학교 · 초등학교

버스

• 66m · 자양역1번출구 · 2014
• 70m · 자양4동주민센터앞 · 2014
• 151m · 자양동 · 6013
• 154m · 자양한강전통시장 · 2014, 2224, 240, 2412
• 161m · 자양동 · 6013

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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