서울동부지법 2012타경7490-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-05-03 · 경매접수
2. 12-05-04 · 경매개시결정
3. 12-07-16 · 배당요구종기
4. 14-01-20 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 8022만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

163.66㎡ (49.5평)

제시외면적

없음

보증금

1802만 (최저가의 10%)

청구금액

6억

담당계

5계 · 2204-2409(구내:2409)

도로명주소

자양로44나길

건물 · 대지권

건물

163.66㎡ (49.5평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

구의동 43-3

호

4층

당사자

채권자

주식회사 파랑새저축은행(구상호:주식회사 파랑새상호저축은행)

채무자

주식회사 비즈워즈기술공사

소유자

박강옥

상세

법원 서류 · 매각기일 14-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 구의동 소재 지하철 5호선 "아차산역" 동측 근거리에<br />위치하는 통칭 삼익그린빌리지 제304호로서 인근에 학교, 상가, 관공서, 공원,<br />어린이대공원 등 편의시설이 소재하고 주위는 빌라, 주택이 혼재하고 있는 주택<br />지대로서 주위여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

버스정류장 및 지하철역까지 마을버스가 운행중에 있어 대중교통 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본 건물은 철근콘크리트조 박공지붕 4층 중 3층 304호로서<br />외벽 : 드라이비트<br />내벽 : 벽지, 타일 등<br />창호 : 하이샷시 이중창 등으로 치장 또는 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임. <br />< 후면 "내부구조도" 참조 >

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생시설 구비되어 있고, 지하 주차시설이 설치되어 있으며, 도시가스에 의한<br />난방 구조임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사를 이루는 토지를 옹벽을 쌓아 택지조성한 부정형의 토지로서 삼익그린빌리지<br />건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약6미터 내외의 콘크리트포장도로와 접하여 차량 진출입은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계는 미상임.<br />2)본 건물은 1996년도에 신축한 건물로서 현황 관리상태 등은 보통시됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 구의동 43-3 3층 304호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국(부천세무서)

교부권자

국(북인천세무서)

교부권자

서울특별시광진구

소유자

박○○

임차인

정○○(주민등록등재자)

채권자

주식회사 파랑새저축은행(구상호:주식회사 파랑새상호저축은행)

채무자

주식회사 비즈워즈기술공사

임차인현황

매각공고

• 14-01-20 · 서울특별시 광진구 구의동 43-3 3층 304호 · 철근콘크리트조 박공지붕 4층 연립주택 1층 599.07㎡ 2층 599.07㎡ 3층 599.07㎡ 4층 581.52㎡ 지층690.72㎡ 철근콘크리트조 163.66㎡

주변

학군

• 425m · 서울동의초등학교 · 초등학교
• 482m · 광진초등학교 · 초등학교
• 603m · 서울광장초등학교 · 초등학교
• 668m · 선화예술고등학교 · 고등학교
• 680m · 선화예술중학교 · 중학교
• 694m · 광장중학교 · 중학교
• 737m · 경복초등학교 · 초등학교
• 809m · 장로회신학대학교 · 대학교
• 871m · 한국켄트외국인학교
• 1159m · 동국대학교사범대학부속가람고등학교 · 중학교
• 1215m · 광남초등학교 · 초등학교
• 1215m · 서울광남고등학교 · 고등학교

버스

• 256m · 새밭교회 · 130, 370, 9301광주, N30
• 258m · 새밭교회(중) · 9301
• 276m · 롯데프레시아차산점.한사랑약국 · 광진03
• 282m · 새밭교회 · 130, 370, 9301광주, N30
• 296m · 새밭교회(중) · 9301

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다