와든스톤법원경매

경매· 상가

서울동부지법 2012타경22888-1

서울특별시 광진구 구의동 546-4 테크노-마트21 7층 시079호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 8회· 출처 법원경매정보

최저가2281만145원/평· 감정가 1억 3600만 (17%)

담당계2계2204-2406(구내:2406)

서울동부지법 2012타경22888-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2281만감정가 대비 17%
감정가
1억 3600만
최저 평당가
145원/평건물면적 기준 · 총액 2281만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 9차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 9차 매각기일
    최저가 2281만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
519483.84㎡ (157143.2평)
제시외면적
없음
보증금
228만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 6900만
담당계
2계 · 2204-2406(구내:2406)
도로명주소
광나루로56길

건물 · 대지권

건물
519483.84㎡ (157143.2평) · 철근콘크리트조 · 상가
대지권
구의동 546-4
호
39층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 구의동 소재 지하철 2호선 강변역 동측 근거리에 위치하며,<br />주위는 대단위 아파트단지, 주상복합용 건물, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재<br />하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입 가능하고 인근에 노선버스 정류장, 동서울종합터미널 및 지하<br />철역(2호선-강변역)이 소재하여 제반 교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하6층/지상39층건 내 7층 시079, 시080호로서,<br />(사용승인일자:1998.08.18)<br />외벽: 복합판넬 및 석재마감<br />내벽: 페인팅 및 내장타일 등<br />창호: 강화유리 및 페어글라스 단창 등임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가),(나) 일괄로 판매시설(상호:베스트O·A)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 공동위생설비, 중앙공급식 냉·난방설비, 엘리베이터, 에스컬레이터,<br />화재탐지 및 경보설비, 방송설비 등 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 대체로 평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

광대소각으로서 본건 사면이 도로에 접하며 강변북로를 통하여 제반 차량 접근 원활함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 역사문화미관지구, 일반미관지구, 도로(접함), 전기공급설비(저<br />촉), 지하도로(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구<br />역별 최고높이 제한지역(세부사항은 건축과에 문의)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고<br />도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상수원보<br />호기타(2012-11-23)(공장설립제한지역)<수도법>, 학교환경위생 정화구역(최종사항은 성<br />동교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수<br />계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, <추가기재>"가로구역별 건축물 최고높<br />이 지정구역"임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
15-03-05sd2015.03.09 도달
15-03-05sd2015.03.06 도달
15-03-05sd2015.03.06 도달
15-03-05sd2015.03.09 도달
15-03-05sd2015.03.10 도달
15-03-05sd2015.03.09 도달
15-02-05sd2015.02.09 도달
14-09-04sd2014.09.11 도달
14-03-18sd2014.03.19 도달
14-03-05sd2014.03.12 폐문부재
13-07-22sd2013.08.06 도달
13-06-04sd2013.06.16 수취인부재
13-05-20sd2013.06.04 도달
13-04-18sd2013.05.12 수취인부재
13-04-03sd2013.04.09 수취인부재
13-03-09sd2013.03.18 폐문부재
13-02-16sd2013.02.25 폐문부재
13-01-21sd2013.02.01 수취인부재
13-01-10sd2013.01.14 도달
12-12-13sd2012.12.17 도달
12-12-13sd2012.12.17 이사불명
12-12-13sd2012.12.17 도달

목록

목록 1 · 서울특별시 광진구 구의동 546-4 테크노-마트21 7층 시079호 · 집합건물 · 판매시설

목록 2 · 서울특별시 광진구 구의동 546-4 테크노-마트21 7층 시080호 · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
신○○점포7층 시079호20,000,000미상
신○○점포7층 시080호7층 시079호에 포함미상

부동산표시목록

교부권자 국(송파세무서)

교부권자 국(통영세무서)

소유자 임○○

임차인 신○○

임차인 심○○

채권자 주식회사 국민은행

채권자 주식회사국민은행

채무자 인산코리아 주식회사 (변경전:샤프타운 주식회사)

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
신○○7층 시079호미상미상20,000,000 · 1,000,000
신○○7층 시080호미상미상시079호에 포함 · 시079호에 포함

매각공고

15-01-19 · 서울특별시 광진구 구의동 546-4 테크노-마트21 7층 시079호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 39층 판매시설 외 5용도 1층 12318.58㎡ 2층 11596.03㎡ 3층 11705.94㎡ 4층 11665.27㎡ 5층 11705.94㎡ 6층 11665.27㎡ 7층 11705.94㎡ 8층 12009.71㎡ 9층 7724.45㎡ 10층 6883.21㎡ 11층 2342.11㎡ 12층 2403.01㎡ 13층 1226.76㎡ 14층 1226.76㎡ 15층 1226.76㎡ 16층 1226.76㎡ 17층 1226.76㎡ 18층 1226.76㎡ 19층 1226.76㎡ 20층 1226.76㎡ 21층 1226.76㎡ 22층 1226.76㎡ 23층 1226.76㎡ 24층 1226.76㎡ 25층 1226.76㎡ 26층 1226.76㎡ 27층 1226.76㎡ 28층 1226.76㎡ 29층 1226.76㎡ 30층 1226.76㎡ 31층 1226.76㎡ 32층 1226.76㎡ 33층 1226.76㎡ 34층 1226.76㎡ 35층 1226.76㎡ 36층 1226.76㎡ 37층 1226.76㎡ 38층 1226.76㎡ 39층 880.87㎡ 지1층 23569.73㎡ 지2층 23238.42㎡ 지3층 20701.08㎡ 지4층 23360.84㎡ 지5층 18056.35㎡ 지6층 4302.34㎡ 철골철근콘크리트조 11.07㎡

15-01-19 · 서울특별시 광진구 구의동 546-4 테크노-마트21 7층 시080호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 39층 판매시설 외 5용도 1층 12318.58㎡ 2층 11596.03㎡ 3층 11705.94㎡ 4층 11665.27㎡ 5층 11705.94㎡ 6층 11665.27㎡ 7층 11705.94㎡ 8층 12009.71㎡ 9층 7724.45㎡ 10층 6883.21㎡ 11층 2342.11㎡ 12층 2403.01㎡ 13층 1226.76㎡ 14층 1226.76㎡ 15층 1226.76㎡ 16층 1226.76㎡ 17층 1226.76㎡ 18층 1226.76㎡ 19층 1226.76㎡ 20층 1226.76㎡ 21층 1226.76㎡ 22층 1226.76㎡ 23층 1226.76㎡ 24층 1226.76㎡ 25층 1226.76㎡ 26층 1226.76㎡ 27층 1226.76㎡ 28층 1226.76㎡ 29층 1226.76㎡ 30층 1226.76㎡ 31층 1226.76㎡ 32층 1226.76㎡ 33층 1226.76㎡ 34층 1226.76㎡ 35층 1226.76㎡ 36층 1226.76㎡ 37층 1226.76㎡ 38층 1226.76㎡ 39층 880.87㎡ 지1층 23569.73㎡ 지2층 23238.42㎡ 지3층 20701.08㎡ 지4층 23360.84㎡ 지5층 18056.35㎡ 지6층 4302.34㎡ 철골철근콘크리트조 11.07㎡

당사자

채권자
주식회사 국민은행 외 1
채무자
인산코리아 주식회사 (변경전:샤프타운 주식회사)
소유자
임수현

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 328m서울구남초등학교초등학교
  • 396m서울광진학교
  • 629m성동초등학교초등학교
  • 696m광진중학교중학교
  • 723m광남중학교중학교
  • 728m광남중학교중학교
  • 730m광남초등학교초등학교
  • 763m서울양남초등학교초등학교
  • 830m광남고등학교고등학교
  • 833m서울광남고등학교고등학교
  • 1077m광양중학교중학교
  • 1100m동국대학교사범대학부속가람고등학교중학교

버스

  • 111m강변역.테크노마트앞강동01, 광진01
  • 150m테크노마트.광진문화원광진01
  • 173m강변역A1006남양주, 11포천, 1남양주, 2000-1양평, 6705A, 93남양주, 97남양주, N6703, 광진05
  • 183m강변역B1-1의정부, 100광주, 78의정부, 92광주, 95남양주, 97남양주, 9남양주, P9603(퇴근)양주
  • 193m강변역(B)1-1, 100, 78, 9, 92, 95, 97, P9603(퇴근)

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
서울특별시 광진구 구의동 546-4 테크노-마트21 7층 시079호
감정가
1억 3600만
최저가
2281만 (17%)
건물면적
519483.84㎡ (157143.2평)
기일
15-01-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›서울특별시›광진구›2015년

서울특별시 광진구 진행 물건