서울동부지법 2012타경24273-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-12-26 · 경매접수
2. 12-12-27 · 경매개시결정
3. 13-03-27 · 배당요구종기
4. 14-06-02 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 4800만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.63㎡ (34.7평)

제시외면적

없음

보증금

4480만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8364만

담당계

6계 · 2204-2410(구내:2410)

도로명주소

뚝섬로54길

건물 · 대지권

건물

114.63㎡ (34.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

자양동 642

당사자

채권자

유에이치제일차유동화전문유한회사, 외 4

채무자

주식회사 남선통신공사 외 1

소유자

남선우

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 자양동 소재 "신자초등학교" 남동측 인근에 위치하는<br />자양5차현대아파트 제502동 제1901호로서 인근에 관공서, 학교, 한강시민공원 등<br />편의시설이 소재하고, 주위는 아파트, 빌라, 주택 등이 혼재하고 있어 주위여건은<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

버스정류장이 인근에 위치하고, 지하철역까지 마을버스가 운행중에 있으며, 잠실<br />대교를 이용하여 강변북로 및 올림픽도로 진출입이 용이하여 대중교통 여건은 보통<br />시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본 건물은 철근콘크리트 벽식구조 경사스라브위 슁글지붕 23층 중 1901호로서<br />외벽 : 세멘몰탈위페인트<br />내벽 : 벽지, 타일 등<br />창호 : 샷시이중창 등으로 치장 또는 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. < 후면 "내부구조도" 참조 >

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생시설 구비되어 있고 승강기, 화재경보기, 소화전설비, 지하 주차시설<br />등이 설치되어 있으며, 도시가스에 의한 개별난방 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고 평탄한 토지로서 자양5차 현대아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

4면의 도로와 접하며, 주출입은 동측 도로를 이용중에 있어 차량 진출입은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 역사문화미관지구(642-3번지는 제외),<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<br /><한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계는 미상임.<br />2)본 건물은 1998년도에 신축한 아파트로서 현황 관리상태 등은 보통시됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 자양동 642 자양5차현대아파트 502동 19층 1901호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시광진구

교부권자

유에이치제일차유동화전문유한회사,

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

이○○

근저당권자

정○○

근저당권자

주식회사 국민은행

근저당권자

주식회사 유림전기건설

압류권자

국(성동세무서)

압류권자

서울특별시광진구

채권자

유에이치제일차유동화전문유한회사,

채권자

유에이치케이제이차유동화전문유한회사(양도:(주)하나은행)

채권자

유에이치케이제이차유동화전문유한회사(하나은행의 승계인)

채권자

이○○(양도:유에이치케이제이차유동화전문유한회사)

채권자

주식회사 하나은행

채무자

주식회사 남선통신공사

채무자겸소유자

남○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-06-02 · 서울특별시 광진구 자양동 642 자양5차현대아파트 502동 19층 1901호 · 철근콘크리트 벽식구조 경사스라브위 슁글지붕 23층 자양5차 현대아파트 제502호 1층 635.79㎡ 2층 608.25㎡ 3층 608.25㎡ 4층 608.25㎡ 5층 608.25㎡ 6층 608.25㎡ 7층 608.25㎡ 8층 608.25㎡ 9층 608.25㎡ 10층 608.25㎡ 11층 608.25㎡ 12층 608.25㎡ 13층 548.37㎡ 14층 548.37㎡ 15층 462.45㎡ 16층 462.45㎡ 17층 462.45㎡ 18층 462.45㎡ 19층 462.45㎡ 20층 462.45㎡ 21층 462.45㎡ 22층 462.45㎡ 23층 462.45㎡ 철근콘크리트 벽식구조 114.63㎡

주변

학군

• 293m · 신자초등학교 · 초등학교
• 517m · 서울성자초등학교 · 초등학교
• 646m · 광양고등학교 · 고등학교
• 666m · 광양중고등학교
• 699m · 광양중학교 · 중학교
• 806m · 자양중학교 · 중학교
• 829m · 서울동자초등학교 · 초등학교
• 904m · 자양고등학교 · 고등학교
• 918m · 서울자양초등학교 · 초등학교
• 1039m · 신양초등학교 · 초등학교
• 1040m · 서울양남초등학교 · 초등학교
• 1062m · 광진중학교 · 중학교

버스

• 20m · 자양한강도서관 · 2222
• 360m · 구립행복마루어린이집 · 2222
• 361m · 신자초등학교앞 · 2221, 2222, 2415, 광진05
• 382m · 신자초등학교앞 · 2221, 2222, 2415, 광진05
• 386m · 배건태한의원.로엘동물병원 · 광진05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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