서울동부지법 2013타경2089-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-01-29 · 경매접수
2. 13-01-30 · 경매개시결정
3. 13-04-22 · 배당요구종기
4. 14-04-07 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 8022만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

210.06㎡ (63.5평)

제시외면적

없음

보증금

1802만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3960만

담당계

3계 · 02-2204-2407(구내:2407)

도로명주소

뚝섬로22가길

건물 · 대지권

건물

210.06㎡ (63.5평) · 벽돌조 · 연립주택

대지권

자양동 200

호

2층

당사자

채권자

남서울농업협동조합 외 1

채무자

복재식

소유자

복재식

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 광진구 자양동 소재 "신양중학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 본건이 <br />소재한 부근은 아파트, 연립주택, 단독주택, 주상용건물 등이 혼재한 주택지대로 제반<br />주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근으로 노선버스정류장이 소재하고 있으며, 비교적<br />근거리에 지하철 2,7호선이 통과하고 있어 제반 교통상황 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건내 2층 및 지층으로<br />외벽: 몰탈위 페인팅, 본타일 등<br />내벽: 벽지 및 내장타일 등<br />창호: 목재 및 샷시 이중창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(후면"건물개황도"참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 연립주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자양동 200, 200-2번지<br />제2종일반주거지역(7층이하), 개발행위허가제한지역, 도로(접함), 가축사육 제한구역<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사<br />시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법> 학교환경위생 정화구역(최종사항은 성<br />동교육청에 반드시 환인요망)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수<br />계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대내역은 미상입니다.<br />2)토지소재지가 등기부등본상 성동구 성수동2가이나 실제는 행정구역 변경으로 광진구<br /> 자양동임.<br />3)본건은 현장조사시 폐문 및 관계인부재로 외관조사와 중개업소 탐문조사 등을 병행하<br /> 여 내부구조, 마감자재 등을 개략적으로 추정조사 하였는 바, 사실조회시 다소 상이<br /> 할 수도 있으니 경매진행시 이해관계인은 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 자양동 200 3동 2층 201호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 목적물 소재지에 출장하여 조사한 바, 201호 세대주 복소녀에 의하면 지하실에 2가구가 거주하는데 1가구는 101호 소유이고. 1가구는 201호 소유이며, 201호 소유의 지하실에 할머니가 거주한다고 답변 구조는 별첨

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단광진지사

교부권자

서울특별시광진구

근저당권자

주식회사 우리금융저축은행

배당요구권자

우리파인낸셜 주식회사

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

서울특별시광진구

임차인

박○○(주민등록등재자)

임차인

복○○(주민등록등재자)

임차인

장○○(주민등록등재자)

채권자

남서울농업협동조합

채권자

농업협동조합자산관리회사(변경전:남서울농업협동조합)

채무자겸소유자

복○○

임차인현황

매각공고

• 14-04-07 · 서울특별시 광진구 자양동 200 3동 2층 201호 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층연립 주택 제3동 1층 54.88㎡ 2층 54.88㎡ 지하실 30.28㎡ 시멘트벽돌조 54.88㎡ 지하실 15.14㎡

주변

학군

• 325m · 서울신양중학교 · 중학교
• 673m · 신양초등학교 · 초등학교
• 920m · 성원중학교 · 중학교
• 951m · 서울성수초등학교 · 초등학교
• 962m · 서울동자초등학교 · 초등학교
• 992m · 자양고등학교 · 고등학교
• 1131m · 자양중학교 · 중학교
• 1245m · 서울화양초등학교 · 초등학교
• 1283m · 서울경동초등학교 · 초등학교
• 1373m · 신자초등학교 · 초등학교
• 1387m · 서울경일초등학교 · 초등학교
• 1397m · 서울경일초등학교 · 초등학교

버스

• 113m · 영동대교북단 · 146, 2014, 240, 2416, 242, 3217, 4212, 8146, N61
• 135m · 롯데캐슬리버파크시그니처아파트 · 2014, 2224, 240, 2412
• 154m · 영동대교북단 · 146, 240, 2413, 2416, 242, 3217, 4212, 8146, N61
• 164m · 성덕정길입구 · 2014
• 222m · 성수119안전센터 · 2224, 2412, 2413, 6013

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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