서울동부지법 2013타경2751-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-02-07 · 경매접수
2. 13-02-08 · 경매개시결정
3. 13-05-01 · 배당요구종기
4. 14-06-09 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 5200만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

119.41㎡ (36.1평)

제시외면적

없음

보증금

9520만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1196만

담당계

7계 · 2204-2443(구내:2443)

도로명주소

아차산로

건물 · 대지권

건물

119.41㎡ (36.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

자양동 227-7

호

50층

당사자

채권자

유더블유제칠차유동화전문 유한회사(변경전:(주)신한은행) 외 1

채무자

우달국

소유자

우달국

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 자양동 "자양고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 건국대학교 주변의 번화한 상가지대 및 아파트단지를 중심으로 한 후면의 주택지대로서 인근에 각종 공공편익시설이 있어 제반 환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 전철 2, 7호선 환승역인 "건대입구역"이 소재하는 등 대중교통에 의한 편의도는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트 평스라브지붕 50층건 내 25층 2504호로서,<br /><br /> 외벽 : 대리석 및 화강석 마감 등,<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임, 인테리어 마감,<br /> 바닥 : 강화마루 및 일부타일 마감, <br /> 창호 : 하이샷시 유리 시스템 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상하수도 설비, 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 등고평탄한 7필 1단의 사다리형에 유사한 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서울시내의 주요간선도로인 구의로 등에 근접하고 있고 본 단지는 중로에 직접 접하고 있어 제반 도로상태는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시관리계획상 준주거지역(당초:일반주거지역, (지구단위계획에 부합되는 경우에만 상향되는 용도지역의 적용을 받음)), 제1종지구단위계획구역(세부사항은 도시디자인과에 별도확인요함),도로(접함)이며,<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>, (한강)폐기물 매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.<br /><227-7번지는 중심지미관지구임>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 자양동 227-7 더샵스타시티 시동 25층 2504호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신한카드 주식회사

교부권자

국(고양세무서)

압류권자

서울특별시광진구

임차인

송○○

임차인

정○○(주민등록등재자)

채권자

유더블유제칠차유동화전문 유한회사(변경전:(주)신한은행)

채권자

주식회사 신한은행

채무자겸소유자

우○○

임차인현황

매각공고

• 14-04-28 · 서울특별시 광진구 자양동 227-7 더샵스타시티 시동 25층 2504호 · 철근콘크리트구조 콘크리트평스라브지붕 50층 공동주택 1층 770.865 ㎡ 2층 1,305.855 ㎡ 3층 1,305.855 ㎡ 4층 1,305.855 ㎡ 5층 1,305.855 ㎡ 6층 1,305.855 ㎡ 7층 1,305.855 ㎡ 8층 1,305.855 ㎡ 9층 1,305.855 ㎡ 10층 1,305.855 ㎡ 11층 1,305.855 ㎡ 12층 1,305.855 ㎡ 13층 1,305.855 ㎡ 14층 1,305.855 ㎡ 15층 1,305.855 ㎡ 16층 1,305.855 ㎡ 17층 1,305.855 ㎡ 18층 1,305.855 ㎡ 19층 1,305.855 ㎡ 20층 1,305.855 ㎡ 21층 1,305.855 ㎡ 22층 1,305.855 ㎡ 23층 1,305.855 ㎡ 24층 1,305.855 ㎡ 25층 1,273.995 ㎡ 26층 794.155 ㎡ 27층 794.155 ㎡ 28층 1,305.855 ㎡ 29층 1,305.855 ㎡ 30층 1,305.855 ㎡ 31층 1,305.855 ㎡ 32층 1,305.855 ㎡ 33층 1,305.855 ㎡ 34층 1,305.855 ㎡ 35층 1,305.855 ㎡ 36층 1,305.855 ㎡ 37층 1,305.855 ㎡ 38층 1,305.855 ㎡ 39층 1,305.855 ㎡ 40층 1,305.855 ㎡ 41층 1,305.855 ㎡ 42층 1,162.845 ㎡ 43층 1,162.845 ㎡ 44층 1,162.845 ㎡ 45층 1,162.845 ㎡ 46층 997.615 ㎡ 47층 997.615 ㎡ 48층 997.615 ㎡ 49층 997.615 ㎡ 50층 997.615 ㎡ 지하1층 851.670 ㎡ 지하2층 361.490 ㎡ 지하3층 976.558 ㎡ 철근콘크리트구조 119.41 ㎡

주변

학군

• 251m · 자양고등학교 · 고등학교
• 333m · 자양중학교 · 중학교
• 367m · 서울동자초등학교 · 초등학교
• 468m · 신양초등학교 · 초등학교
• 615m · 건국대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 621m · 서울자양초등학교 · 초등학교
• 715m · 건국대학교부속고등학교 · 고등학교
• 718m · 서울화양초등학교 · 초등학교
• 831m · 구의중학교 · 중학교
• 880m · 서울구의초등학교 · 초등학교
• 882m · 구의초등학교 · 초등학교
• 897m · 신자초등학교 · 초등학교

버스

• 210m · 건국대학교앞 · 2224, 2227, 3220, N73, 광진05
• 229m · 광진문화예술회관 · 2222, 2224, 240, 3500, 721, 광진05
• 232m · 광진구의회 · 6013
• 237m · 건국대학교앞 · 2224, 2227, 3220, N73, 광진05
• 269m · 건대로데오거리입구 · 2222, 2224, 240, 3500포천, 721, 광진05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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