서울동부지법 2013타경4139-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 13-02-28 경매접수
2. 13-03-04 경매개시결정
3. 13-05-27 배당요구종기
4. 14-01-27 2차 매각기일 · 최저가 2억 5600만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

78.28㎡ (23.7평)

제시외면적

없음

보증금

2560만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6632만

담당계

3계 · 02-2204-2407(구내:2407)

도로명주소

천호대로131길

건물 · 대지권

건물

78.28㎡ (23.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

구의동 52-21

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 14-01-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 구의동 지하철5호선 "아차산역" 동측 인근에 위치하며,<br />부근은 근린상가 및 소규모 공동주택 등으로 이루어진 지대로 제반 주위환경은 보<br />통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역 등이 소재하는 바<br />제반 대중교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 내 2층 202호로서,<br />(사용승인일자 2002.10.31)<br />외 벽 : 석재붙임 및 페인팅 등 마감,<br />내 벽 : 벽지 등 마감,<br />창 호 : 칼라새시 및 PVC조 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비 및 도시가스보일러 개별난방설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 대체로 등고 평탄한 세로장방형으로서 다세대주택의 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남남동측으로 로폭 약 6M 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층 이하),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br />법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억<br />제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(최종사항은 성동교육청에 반드<br />시 확인요망)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 구의동 52-21 푸른마을에이동 2층 202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시광진구

근저당권부질권자

주식회사모아저축은행 (을구순위13번근저당권)

채권자

강다원 (변경전:코리아에셋투자증권(주))

채권자

강○○,민경애 (변경전:코리아에셋투자증권(주))

채권자

만경새마을금고

채권자

민경애 (변경전:코리아에셋투자증권(주))

채권자

코리아에셋투자증권 주식회사 (변경전:만경새마을금고)

채무자겸소유자

양○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-01-27 · 서울특별시 광진구 구의동 52-21 푸른마을에이동 2층 202호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 14.56㎡ 2층 166.42㎡ 3층 166.42㎡ 4층 166.95㎡ 5층 137.27㎡ 옥탑 10.92㎡ 철근콘크리트조 78.28㎡

당사자

채권자

강다원 (변경전:코리아에셋투자증권(주)) 외 4

채무자

양정성

소유자

양정성

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 357m · 선화예술중학교 · 중학교
• 365m · 선화예술고등학교 · 고등학교
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버스

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• 113m · 어린이대공원후문.아차산역(중) · 9301
• 117m · 아차산역2번출구 · 320, 422, 광진04
• 124m · 아차산역사거리 · 광진03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 광진구 구의동 52-21 푸른마을에이동 2층 202호

감정가

3억 2000만

최저가

2억 5600만 (80%)

건물면적

78.28㎡ (23.7평)

기일

14-01-27

등기부현황

등기 기재 없음