서울동부지법 2013타경6470-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-04 · 경매접수
2. 13-04-05 · 경매개시결정
3. 13-06-26 · 배당요구종기
4. 14-01-06 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5616만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

64.44㎡ (19.5평)

제시외면적

없음

보증금

1561만 (최저가의 10%)

청구금액

4억

담당계

7계 · 2204-2443(구내:2443)

도로명주소

아차산로59길

건물 · 대지권

건물

64.44㎡ (19.5평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

구의동 223-3

당사자

채권자

파산자 주식회사 한주저축은행의 파산관재인 예금보험공사

채무자

주식회사 드림즈컴트루

소유자

하영순

상세

법원 서류 · 매각기일 14-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 구의동 소재 광진우체국 북측 인근에 위치하고 있으며<br />본건 주변에는 아파트단지, 저층의 공동주택 등의 주거용건물, 학교, 공공시설 및<br />각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 등이 소재하고<br />있어 대중교통여건은 대체로 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층건내 1층 104호로서,<br />외벽 : 적벽돌쌓기마감 등<br />내벽 : 벽지 및 타일마감 등<br />창호 : 알루미늄샤시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(자세한 사항은 후면 "내부구조도" 참고바람)으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 포장도로와 접하고 있어 진출입이 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁<br />고도:77-257m), 과밀억제권역, 상수원보호기타(2012-11-23)(공장설립제한지역), <br />학교환경위생 정화구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망), (한강)폐기물<br />매립시설 설치제한지역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 구의동 223-3 1층 104호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시광진구

소유자

하○○

임차인

정○○(주민등록등재자)

임차인

정○○(주민등록등재자)

채권자

파산자 주식회사 한주저축은행의 파산관재인 예금보험공사

채무자

주식회사 드림즈컴트루

임차인현황

매각공고

• 14-01-06 · 서울특별시 광진구 구의동 223-3 1층 104호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 연립주택(16세대) 1층 281.22㎡ 2층 289.32㎡ 3층 289.32㎡ 4층 289.32㎡ 지층 289.32㎡ (내역:지층중 210.42 주차장, 78.90 입주자회의실) 철근콘크리트조 64.44㎡

주변

학군

• 385m · 동국대학교사범대학부속가람고등학교 · 중학교
• 402m · 서울광진학교
• 470m · 서울구남초등학교 · 초등학교
• 700m · 건국대학교사범대학부속중학교 · 중학교
• 765m · 광진초등학교 · 초등학교
• 792m · 한국켄트외국인학교
• 872m · 성동초등학교 · 초등학교
• 915m · 건국대학교부속고등학교 · 고등학교
• 920m · 광남초등학교 · 초등학교
• 925m · 구의초등학교 · 초등학교
• 927m · 서울구의초등학교 · 초등학교
• 972m · 광남중학교 · 중학교

버스

• 92m · 구의홈마트앞 · 광진01
• 97m · 썬더치킨앞 · 광진01
• 105m · 세븐일레븐구의중앙로점앞 · 광진01
• 237m · 구의3동주민센터 · 2227, 302
• 260m · 구의3동주민센터 · 2227, 302

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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