서울동부지법 2013타경8001-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-24 · 경매접수
2. 13-04-25 · 경매개시결정
3. 13-07-15 · 배당요구종기
4. 14-01-06 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7040만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.27㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

1704만 (최저가의 10%)

청구금액

4271만

담당계

7계 · 2204-2443(구내:2443)

도로명주소

자양로

건물 · 대지권

건물

36.27㎡ (11.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

구의동 30-36

호

5층

당사자

채권자

주식회사 태평양자원무역

채무자

주식회사 스타아일랜드

소유자

배연심

상세

법원 서류 · 매각기일 14-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 구의동 소재 전철 5호선 "아차산역" 동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 연립주택 등을 중심으로 형성된 일반주택지대로서 인근에 다양한 근린생활시설 및 편의시설 등이 있어 제반 주위 환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 전철 5호선 "아차산역"이 소재하는 등 대중교통에 의한 편의도는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건 내 4층 401호로서,<br /><br /> 외벽 : 석재붙임 마감,<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 마감, <br /> 창호 : 샷시 창호 등임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실겸화장실, 발코니 등) 으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상하수도 설비, 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 부지는 북동측으로 자동차 통행이 가능한 도로에 접하여 제반 도로상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시관리계획상 제2종일반주거지역(7층 이하)이며,<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역<학교보건법>임.<br /><추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 구의동 30-36 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

녹동농업협동조합

교부권자

국민건강보험공단광진지사

교부권자

서울특별시광진구

근저당권자

서울우유협동조합

소유자

배○○

채권자

주식회사 태평양자원무역

채무자

주식회사 스타아일랜드

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-11-25 · 서울특별시 광진구 구의동 30-36 4층 401호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 5층 다세대주택(7세대) 1층 10.08㎡ 2층 102.77㎡ 3층 102.77㎡ 4층 92.34㎡ 5층 73.31㎡ 옥탑 11.52㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 36.27㎡

주변

학군

• 508m · 선화예술중학교 · 중학교
• 520m · 선화예술고등학교 · 고등학교
• 549m · 서울동의초등학교 · 초등학교
• 582m · 광진초등학교 · 초등학교
• 589m · 경복초등학교 · 초등학교
• 827m · 한국켄트외국인학교
• 922m · 서울용마초등학교 · 초등학교
• 932m · 서울광장초등학교 · 초등학교
• 1025m · 대원여자고등학교 · 고등학교
• 1032m · 광장중학교 · 중학교
• 1090m · 장로회신학대학교 · 대학교
• 1175m · 대원고등학교 · 고등학교

버스

• 95m · 구의2동주택가공동주차장 · 광진03
• 111m · 롯데프레시아차산점.한사랑약국 · 광진03
• 213m · 영화사입구 · 광진03
• 241m · 기원정사입구 · 광진03
• 249m · 아차산역사거리 · 광진03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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