서울동부지법 2013타경8667-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-05-08 · 경매접수
2. 13-05-09 · 경매개시결정
3. 13-07-29 · 배당요구종기
4. 14-04-14 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6000만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

77.74㎡ (23.5평)

제시외면적

없음

보증금

1600만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8053만

담당계

1계 · 02-2204-2405(구내:2405)

도로명주소

영화사로3길

건물 · 대지권

건물

77.74㎡ (23.5평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

중곡동 102-24

호

4층

당사자

채권자

새김천새마을금고

채무자

황선인

소유자

황선인

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 중곡동 소재 중곡4동 주민센터 남동측 인근에 위치한 연립주택(통칭:나의집) 제1층 제102호로서 인근에 공동주택 및 단독주택·주상용건물·교육기관 등이 혼재되어 형성된 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 자동차 출입 및 주정차 가능하며, 인근에 마을버스 정류장이 위치하나, <br />노선 및 운행상태 등으로 보아 대중교통상황은 다소 불편함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층건내 제1층 제102호로서,<br />외벽은 드라이비트 등 마감,<br />내벽은 벽지·타일붙임 등 마감,<br />바닥은 모노륨·장판·타일붙임 등 마감,<br />창호는 새시 창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도설비 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임.<br />도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인근지대와 등고 대체로 평탄함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 폭 약 6미터 및 북서측 폭 약 4-5미터 도로 개설되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제1종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 중곡동 102-24 1층 102호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국(금천세무서)

교부권자

서울특별시관악구

교부권자

서울특별시광진구

임차인

유○○(주민등록등재자)

채권자

새김천새마을금고

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

매각공고

• 14-04-14 · 서울특별시 광진구 중곡동 102-24 1층 102호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 연립주택 1층 163.65㎡ 2층 162.35㎡ 3층 162.35㎡ 4층 129.31㎡ 지층 163.13㎡ 옥탑 20.06㎡ 철근크리트조 77.74㎡

주변

학군

• 607m · 서울동의초등학교 · 초등학교
• 636m · 대원여자고등학교 · 고등학교
• 736m · 대원고등학교 · 고등학교
• 805m · 대원국제중학교 · 중학교
• 937m · 서울용마초등학교 · 초등학교
• 1006m · 용곡중학교 · 중학교
• 1068m · 선화예술중학교 · 중학교
• 1094m · 선화예술고등학교 · 고등학교
• 1119m · 서울용곡초등학교 · 초등학교
• 1154m · 경복초등학교 · 초등학교
• 1196m · 장로회신학대학교 · 대학교
• 1197m · 광진초등학교 · 초등학교

버스

• 139m · 중곡4동경로당입구앞 · 광진02
• 182m · CU중곡긴고랑점앞 · 광진02
• 238m · 중앙상회앞 · 광진02
• 286m · 중곡4동어린이집입구 · 광진02
• 334m · 긴고랑주차장 · 광진02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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