서울동부지법 2013타경9004-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 14차 매각기일 남음

1. 13-05-10 경매접수
2. 13-05-13 경매개시결정
3. 13-08-05 배당요구종기
4. 15-03-09 14차 매각기일 · 최저가 373만 (5%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

13.28㎡ (4.0평)

제시외면적

없음

보증금

37만 (최저가의 10%)

청구금액

3973만

담당계

3계 · 02-2204-2407(구내:2407)

도로명주소

광나루로56길

건물 · 대지권

건물

13.28㎡ (4.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

구의동 546-4

호

39층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 구의동 소재 "강변역" 동측 인근에 위치하며, 주위는<br />아파트단지, 주상용건물, 업무시설, 판매시설, 오피스텔 등이 혼재하는 지역으로서, <br />제반주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철2호선(강변역)이 <br />소재하는 등 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 39층 건물 내 제8층 제에이014호 로서,<br />외벽 : 법랑판넬, 석재마감 등,<br />내벽 : 페인팅 및 각종 인테리어 마감 등,<br />창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 점포(가격시점 현재 공실, 창고로 이용중임.)로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 중앙냉난방설비, 에스컬레이터, 승강기설비, 소화설비 등<br />구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 사다리형 토지로서, 판매시설 외 5용도 건물 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동남측의 강변북로, 서북측의 테크노-마트 길을 포함하여 4면이 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,준주거지역,역사문화미관지구,일반미관지구,도로(접함),전기공급설비(저촉),<br />지하도로(저촉),가축사육제한구역,가로구역별최고높이제한지역(세부사항은 건축과에<br />문의),대공방어협조구역,과밀억제권역,학교환경위생정화구역(최종사항은 성동교육청에<br />반드시확인요망),(한강)폐기물매립시설설치제한지역,<추가기재>가로구역별건축물최고높이<br />지정구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 광나루로56길 85, 8층 에이014호 (구의동,테크노-마트21) · 집합건물 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 목적물 소재지는 `컴퓨터 조립 전문` 매장으로 종이 상자와 컴퓨터 관련 기기 등으로 매장 전체를 가려 놓은 것으로 보면 외관상 영업을 하지 않는 것으로 보임 에이-12호 점포의 직원은 위 매장은 영업을 하지 않은지가 좀 되었다고 답변.

부동산표시목록

교부권자

국(송파세무서)

교부권자

서울특별시강동구

교부권자

서울특별시광진구

근저당권자

김○○

근저당권자

박○○

임차인

송수길((주)파란씨앤씨)

채권자

주식회사 하나은행

채무자겸소유자

원○○

임차인현황

매각공고

• 15-03-09 · 서울특별시 광진구 광나루로56길 85, 8층 에이014호 (구의동,테크노-마트21) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 39층 판매시설 외 5용도 1층 12318.58㎡ 2층 11596.03㎡ 3층 11705.94㎡ 4층 11665.27㎡ 5층 11705.94㎡ 6층 11665.27㎡ 7층 11705.94㎡ 8층 12009.71㎡ 9층 7724.45㎡ 10층 6883.21㎡ 11층 2342.11㎡ 12층 2403.01㎡ 13층 1226.76㎡ 14층 1226.76㎡ 15층 1226.76㎡ 16층 1226.76㎡ 17층 1226.76㎡ 18층 1226.76㎡ 19층 1226.76㎡ 20층 1226.76㎡ 21층 1226.76㎡ 22층 1226.76㎡ 23층 1226.76㎡ 24층 1226.76㎡ 25층 1226.76㎡ 26층 1226.76㎡ 27층 1226.76㎡ 28층 1226.76㎡ 29층 1226.76㎡ 30층 1226.76㎡ 31층 1226.76㎡ 32층 1226.76㎡ 33층 1226.76㎡ 34층 1226.76㎡ 35층 1226.76㎡ 36층 1226.76㎡ 37층 1226.76㎡ 38층 1226.76㎡ 39층 880.87㎡ 지1층 23569.73㎡ 지2층 23238.42㎡ 지3층 20701.08㎡ 지4층 23360.84㎡ 지5층 18056.35㎡ 지6층 4302.34㎡ 철골철근콘크리트조 13.28㎡

당사자

채권자

주식회사 하나은행

채무자

원예순

소유자

원예순

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 328m · 서울구남초등학교 · 초등학교
• 396m · 서울광진학교
• 629m · 성동초등학교 · 초등학교
• 696m · 광진중학교 · 중학교
• 723m · 광남중학교 · 중학교
• 728m · 광남중학교 · 중학교
• 730m · 광남초등학교 · 초등학교
• 763m · 서울양남초등학교 · 초등학교
• 830m · 광남고등학교 · 고등학교
• 833m · 서울광남고등학교 · 고등학교
• 1077m · 광양중학교 · 중학교
• 1100m · 동국대학교사범대학부속가람고등학교 · 중학교

버스

• 111m · 강변역.테크노마트앞 · 강동01, 광진01
• 150m · 테크노마트.광진문화원 · 광진01
• 173m · 강변역A · 1006남양주, 11포천, 1남양주, 2000-1양평, 6705A, 93남양주, 97남양주, N6703, 광진05
• 183m · 강변역B · 1-1의정부, 100광주, 78의정부, 92광주, 95남양주, 97남양주, 9남양주, P9603(퇴근)양주
• 193m · 강변역(B) · 1-1, 100, 78, 9, 92, 95, 97, P9603(퇴근)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 광진구 광나루로56길 85, 8층 에이014호 (구의동,테크노-마트21)

감정가

6800만

최저가

373만 (5%)

건물면적

13.28㎡ (4.0평)

기일

15-03-09

등기부현황

등기 기재 없음