서울동부지법 2013타경10011-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-05-24 · 경매접수
2. 13-07-11 · 경매개시결정
3. 13-09-30 · 배당요구종기
4. 14-10-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8400만 (80%) · 각하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.26㎡ (14.0평)

제시외면적

없음

보증금

1840만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

6계 · 2204-2410(구내:2410)

건물 · 대지권

건물

46.26㎡ (14.0평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

자양동 41-12

호

5층

당사자

채권자

김성범 외 1

채무자

김유수

소유자

권순규

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 자양동 소재 노륜산시장 내에 위치하고 있는 노유빌라<br />트 3층 302호 연립주택으로서 주위는 노륜산시장(재래시장), 공동주택 및 다가구<br />주택가로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량 출입 가능하며 인근에 시내버스 정류장 및 지하철 7호선 건대입구역이 있으<br />며 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 중 3층 302호로서<br />외벽: 드라이비트 마감.<br />내벽,천정: 벽지 도배 및 일부 타일 마감.<br />바닥: 강화마루, 비닐장판 및 타일 깔기.<br />창호: 하이샤시 유리 이중창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.<br />( 방2, 거실, 주방, 욕실, 현관, 발코니2. )

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

가스보일러에 의한 개별난방, 도시가스, 위생 및 급배수, 승강기(현재 운행 불가)<br />지하주차장 시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가로 장방형의 토지로서 인근 지대와 등고 평탄하며 근린생활시설 및 연립주택<br />건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 약 4미터 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 도로(저촉), 가축사육제한구역<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군<br />사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확<br />인 요망)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질<br />개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 자양동 41-12 302호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 목적물 출입문은 자물쇠로 잠겨져 있고 중간 부분에 유치권 행사중이라는 안내문이 붙어 있음.

부동산표시목록

가등기권자

권○○

가압류권자

박○○

교부권자

서울특별시광진구

소유자

권○○

채권자

김○○

채권자

김○○

채무자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-10-27 · 서울특별시 광진구 자양동 41-12 302호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 근린생활시설 및 연립주택 노유빌라트 지하 1층356.87㎡ 지상 1층 272.97㎡ 지상 2층 233.28㎡ 지상 3층 217.62㎡ 지상 4층 217.62㎡ 지상 5층 163.9㎡ 철근콘크리트조 46.26㎡

주변

학군

• 475m · 서울신양중학교 · 중학교
• 570m · 신양초등학교 · 초등학교
• 750m · 서울성수초등학교 · 초등학교
• 829m · 자양고등학교 · 고등학교
• 830m · 서울동자초등학교 · 초등학교
• 971m · 자양중학교 · 중학교
• 975m · 서울화양초등학교 · 초등학교
• 1046m · 성원중학교 · 중학교
• 1281m · 건국대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 1317m · 신자초등학교 · 초등학교
• 1340m · 서울경동초등학교 · 초등학교
• 1381m · 서울자양초등학교 · 초등학교

버스

• 117m · 롯데캐슬리버파크시그니처아파트 · 2014, 2224, 240, 2412
• 246m · 영동교골목시장 · 146, 2416, 242, 3217, 4212, 8146, N61
• 256m · 영동대교북단 · 146, 2014, 240, 2416, 242, 3217, 4212, 8146, N61
• 282m · 경수중학교 · 146, 2416, 242, 3217, 4212, 8146, N61
• 288m · 영동대교북단 · 146, 240, 2413, 2416, 242, 3217, 4212, 8146, N61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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