서울동부지법 2013타경10097-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-05-27 · 경매접수
2. 13-05-28 · 경매개시결정
3. 13-08-19 · 배당요구종기
4. 14-02-10 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 4064만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

78.24㎡ (23.7평)

제시외면적

없음

보증금

2406만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5498만

담당계

4계 · 2204-2408(구내:2408)

도로명주소

뚝섬로52길

건물 · 대지권

건물

78.24㎡ (23.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

자양동 595-8

호

5층

당사자

채권자

주식회사 우리은행 외 1

채무자

채홍례

소유자

채홍례

상세

법원 서류 · 매각기일 14-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 자양2동 소재 "자양빗물펌프장" 북측 인근에 위치하고<br />있는 "다성아트빌(통칭 다성시티빌)" 3층 302호이며, 주위는 동측 중로변으로 <br />근린생활시설 및 다세대주택 복합용도부동산, 후면 다세대주택이 및 단독주택이<br />혼재하여 형성된 지역으로 상가,관공서, 금융기관 등 생활편의시설은 인근에 <br />소재하고 있어 주거환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며,대중교통편인 시내버스 및 마을버스 정류장이 인근에<br />위치하고 있는 등 교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 2002.10월에 사용승인된 근린생활시설 및 다세대주택 복합건물 중 <br />다세대주택으로서 철근콘크리트조 콘크리트지붕 5층 건내 3층 302호로서<br /><br />외벽:화강석 붙임 및 드라이비트 등 마감.<br />내벽:벽지도배 등 마감.<br />창호:알미늄 샷시창.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3,거실,주방,식당,화장실2,현관,발코니2)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별 도시가스 보일러에 의한 난방설비,위생설비 등을 갖추고 있으며 상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건이 소재하는 토지는 인접지와 등고 평탄하며,토지 형상은 사다리형으로서<br />근린생활시설(1층) 및 다세대주택(2-5층)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 다세대주택이 소재하는 토지 동측으로 로폭 약14-15m ,북측으로 로폭 약6m<br />도로와 접하고 있어 인접도로 상태 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역(가축분뇨의관리및 이용에관한법률),<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)((군사기지및군사시설보호법),과밀억제권역<br />(수도권정비계획법),한강폐기물매립시설설치제한지역(한강수계상수원수질개선 및<br />주민지원 등에 관한법률).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 자양동 595-8 다성아트빌 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

주식회사케이비국민카드

교부권자

서울특별시광진구

근저당권자

주식회사우리은행

채권자

주식회사 우리은행

채권자

케이에이제이차유동화전문유한회사 (변경전:(주)우리은행)

채무자겸소유자

채○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-02-10 · 서울특별시 광진구 자양동 595-8 다성아트빌 3층 302호 · 철근콘크리트조 콘크리트지붕 5층 근린생활시설 및 공동주택 1층 151.05㎡ 2층 167.40㎡ 3층 167.40㎡ 4층 167.40㎡ 5층 152.43㎡ 철근콘크리트조 78.24㎡

주변

학군

• 274m · 신자초등학교 · 초등학교
• 412m · 서울성자초등학교 · 초등학교
• 626m · 광양고등학교 · 고등학교
• 626m · 광양중고등학교
• 656m · 자양중학교 · 중학교
• 658m · 광양중학교 · 중학교
• 713m · 서울동자초등학교 · 초등학교
• 729m · 서울자양초등학교 · 초등학교
• 769m · 자양고등학교 · 고등학교
• 957m · 신양초등학교 · 초등학교
• 983m · 서울양남초등학교 · 초등학교
• 986m · 광진중학교 · 중학교

버스

• 197m · 배건태한의원.로엘동물병원 · 광진05
• 207m · 자양한강도서관 · 2222
• 225m · 배건태한의원.로엘동물병원 · 광진05
• 233m · 자양동우체국.중앙농협 · 2221, 2222, 2412, 2415, 광진05
• 285m · 자양동우체국.중앙농협 · 2221, 2412, 2415, 광진05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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