서울동부지법 2013타경10516-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-05-31 · 경매접수
2. 13-06-03 · 경매개시결정
3. 13-08-19 · 배당요구종기
4. 14-01-20 · 3차 매각기일 · 최저가 8억 6400만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

163.53㎡ (49.5평)

제시외면적

없음

보증금

8640만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6395만

담당계

5계 · 2204-2409(구내:2409)

도로명주소

아차산로

건물 · 대지권

건물

163.53㎡ (49.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

자양동 227-7

호

45층

당사자

채권자

주식회사 오릭스저축은행(구상호:(주)푸른이상호저축은행)

채무자

주식회사 랜스퍼트

소유자

권우태 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 자양동 소재 자양고등학교 북서측인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 초,중,고등학교, 대학교, 각종 근린생활시설이 혼재하는 지역으로서 제반주거환경은 양호한 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지내까지 제반차량의 진출입이 원활하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(2호선 건대입구역)이 위치하여 제반교통여건은 편리한 편에 속함<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 45층건내 15층 1503호로서,<br />외벽:화강석 및 대리석 붙임 마감<br />내벽:벽지마감 및 일부 타일붙임마감<br />창호:시스템창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서 방3, 주방 및 식당, 거실, 욕실 및 화장실2,가족실, 드레스룸 등<br />※상세 이용상황은 별첨 구청발급 현황도 참조

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 도시가스설비, 화재탐지 및 경보시설, 옥내소화전설비, 스프링클러설비, 승강기, 지하주차장설비

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 아파트단지의 토지는 부정형의 토지로서, 인접토지와 등고평탄하고, 초고층 아파트건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지내 도로와 외부 공도와 연계되어 도로상태(사진 5쪽 및 6쪽)는 양호함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

● 광진구 자양동 227-7<br />● 광진구 자양동 227-315<br />● 광진구 자양동 227-333<br />● 광진구 자양동 237-31<br />● 광진구 자양동 533-12<br />● 광진구 자양동 533-13<br />도시지역, 준주거지역(당초:일반주거지역),, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역, 도로(접함), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

소유자가 거주함(아들면담)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 아차산로 262, 디동 15층 1503호 (자양동,더샵스타시티) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

건물외관을 경비원이 사진촬영을 못하게하여 해당호실을 촬영함

부동산표시목록

가압류권자

주식회사케이비국민카드(권우태지분)

교부권자

서울특별시광진구

근저당권자

김○○

근저당권자

민○○

근저당권자

유에이치케이제삼차유동화전문유한회사(변경전:(주)하나은행)

근저당권자

주식회사하나은행

근저당권자

황○○

소유자

권○○

소유자

이○○

압류권자

국(반포세무서)

압류권자

서울특별시광진구

압류권자

서울특별시광진구(권우태지분)

압류권자

서울특별시광진구(이지원지분)

임차인

홍○○(주민등록등재자)

채권자

주식회사 오릭스저축은행(구상호:(주)푸른이상호저축은행)

채무자

주식회사 랜스퍼트

임차인현황

매각공고

• 14-01-20 · 서울특별시 광진구 아차산로 262, 디동 15층 1503호 (자양동,더샵스타시티) · 철근콘크리트구조 콘크리트 평스라브지붕 45층 공동주택 1층 741.616 ㎡ 2층 1,305.585 ㎡ 3층 1,305.585 ㎡ 4층 1,305.585 ㎡ 5층 1,305.585 ㎡ 6층 1,305.585 ㎡ 7층 1,305.585 ㎡ 8층 1,305.585 ㎡ 9층 1,305.585 ㎡ 10층 1,305.585 ㎡ 11층 1,305.585 ㎡ 12층 1,305.585 ㎡ 13층 1,305.585 ㎡ 14층 1,305.585 ㎡ 15층 1,305.585 ㎡ 16층 1,305.585 ㎡ 17층 1,305.585 ㎡ 18층 1,305.585 ㎡ 19층 1,305.585 ㎡ 20층 1,305.585 ㎡ 21층 1,305.585 ㎡ 22층 1,305.585 ㎡ 23층 1,305.585 ㎡ 24층 1,305.585 ㎡ 25층 1,273.725 ㎡ 26층 793.885 ㎡ 27층 793.885 ㎡ 28층 1,305.585 ㎡ 29층 1,305.585 ㎡ 30층 1,305.585 ㎡ 31층 1,305.585 ㎡ 32층 1,305.585 ㎡ 33층 1,305.585 ㎡ 34층 1,305.585 ㎡ 35층 1,305.585 ㎡ 36층 1,305.585 ㎡ 37층 1,193.553 ㎡ 38층 1,193.553 ㎡ 39층 1,193.553 ㎡ 40층 1,081.510 ㎡ 41층 1,081.510 ㎡ 42층 930.897 ㎡ 43층 930.897 ㎡ 44층 930.897 ㎡ 45층 930.897 ㎡ 지하1층 1,217.890 ㎡ 지하2층 355.601 ㎡ 지하3층 869.445 ㎡ 철근콘크리트구조 163.53 ㎡

주변

학군

• 251m · 자양고등학교 · 고등학교
• 333m · 자양중학교 · 중학교
• 367m · 서울동자초등학교 · 초등학교
• 468m · 신양초등학교 · 초등학교
• 615m · 건국대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 621m · 서울자양초등학교 · 초등학교
• 715m · 건국대학교부속고등학교 · 고등학교
• 718m · 서울화양초등학교 · 초등학교
• 831m · 구의중학교 · 중학교
• 880m · 서울구의초등학교 · 초등학교
• 882m · 구의초등학교 · 초등학교
• 897m · 신자초등학교 · 초등학교

버스

• 210m · 건국대학교앞 · 2224, 2227, 3220, N73, 광진05
• 229m · 광진문화예술회관 · 2222, 2224, 240, 3500, 721, 광진05
• 232m · 광진구의회 · 6013
• 237m · 건국대학교앞 · 2224, 2227, 3220, N73, 광진05
• 269m · 건대로데오거리입구 · 2222, 2224, 240, 3500포천, 721, 광진05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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