서울동부지법 2013타경10615-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-06-03 · 경매접수
2. 13-06-04 · 경매개시결정
3. 13-09-02 · 배당요구종기
4. 14-01-06 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

80.90㎡ (24.5평)

제시외면적

없음

보증금

2400만 (최저가의 10%)

청구금액

4061만

담당계

7계 · 2204-2443(구내:2443)

도로명주소

긴고랑로5길

건물 · 대지권

건물

80.90㎡ (24.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

중곡동 233-44

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사(변경전:서울경기양돈축산업협동조합) 외 1

채무자

이윤배

소유자

이윤배

상세

법원 서류 · 매각기일 14-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 중곡동 소재 "중마초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부<br />근은 다세대주택 등의 소규모 공동주택 등으로 이루어진 주택지대로서, 제반 주위<br />환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 대중<br />교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트평스라브지붕 5층건 내 2층 202호로서,<br />(사용승인일자 2003.04.07)<br />외 벽 : 석재붙임 및 드라이비트 등 마감,<br />내 벽 : 벽지 등 마감,<br />창 호 : 칼라새시조 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 자루형으로서 다세대주택의 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 로폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법<br />률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제<br />권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(최종사항은 성동교육청에 반드시<br />확인요망)<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질<br />개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계는 미상이며,<br /><br />(나) 본건의 내부구조도 등은 방문시 이해관계인의 폐문부재로 건축물현황도 및 표<br /> 준설비 등에 의하였는 바, 경매 진행시 참조바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 중곡동 233-44 덕유하이빌 2층 202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

조○○

가압류권자

주식회사신한은행

교부권자

국(동대문세무서)

교부권자

국민건강보험공단중랑지사

교부권자

서울특별시광진구

임차인

박○○(주민등록등재자)

채권자

농업협동조합자산관리회사(변경전:서울경기양돈축산업협동조합)

채권자

서울경기양돈축산업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-01-06 · 서울특별시 광진구 중곡동 233-44 덕유하이빌 2층 202호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트평스라브지붕 5층 공동주택(8세대) 1층 16.9㎡ 2층 174.05㎡ 3층 174.05㎡ 4층 140.91㎡ 5층 91.13㎡ 옥탑 10.66㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 80.9㎡

주변

학군

• 112m · 서울중마초등학교 · 초등학교
• 299m · 서울중광초등학교 · 초등학교
• 641m · 서울안평초등학교 · 초등학교
• 774m · 장평중학교 · 중학교
• 863m · 서울용곡초등학교 · 초등학교
• 875m · 용곡중학교 · 중학교
• 896m · 서울용마초등학교 · 초등학교
• 920m · 대원국제중학교 · 중학교
• 946m · 대원고등학교 · 고등학교
• 974m · 대원여자고등학교 · 고등학교
• 1078m · 서울장평초등학교 · 초등학교
• 1110m · 서울중곡초등학교 · 초등학교

버스

• 151m · 동곡삼거리 · 2016, 광진04
• 155m · 중마초등학교.중곡제일골목시장앞 · 2311, 240, 4212, 광진04
• 177m · 동곡삼거리 · 2016
• 186m · 중곡아파트.종점 · 광진04
• 189m · 중곡아파트 · 146, 2016, 242, 8146, N61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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