서울동부지법 2013타경11151-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-06-13 · 경매접수
2. 13-06-14 · 경매개시결정
3. 13-09-02 · 배당요구종기
4. 14-08-04 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 1000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

18.94㎡ (5.7평)

제시외면적

없음

보증금

3100만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6913만

담당계

1계 · 02-2204-2405(구내:2405)

건물 · 대지권

건물

18.94㎡ (5.7평) · 철근콩크리트조 · 연립주택

대지권

자양동 547-70

당사자

채권자

에이피제1차유동화전문 유한회사 (변경전:(주)국민은행) 외 2

채무자

망 최병학의 상속인 외 2

소유자

조연극

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 광진구 자양동 소재 지하철 2호선 "건대입구역" 남측 인근에 위치하며 부근은 다세대, 연립주택, 단독주택 및 점포 등이 혼재하는 지역으로서 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량진입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 2호선 "건대입구역" 이 소재하고 있는 등 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브 기와지붕 3층 중 제3층 301호로서 1983년 09월 26일 사용승인 되었음.<br />외벽 : 벽돌조 마감 및 몰탈위 페인팅 마감<br />내벽 : 일부 타일 및 벽지 마감<br />창호 : 알루미늄 샤시

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택 3층 부분은 방3, 부엌, 거실, 화장실1, 발코니2 등으로 이용중이며, 지하실은 방1, 부엌이나 현재 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비 및 도시가스보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부근 지대 및 인접 도로와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 폭 약 6M의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역(당초:일반주거지역, (지구단위계획내용에 부함되는 경우에만 상향되는 용도지역의 적용을 받음)), 제1종지구단위계획구역(세부사항은 도시디자인과에 별도 확인 요함), 도로(접함), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M), 과밀억제권역, 학교환경위생 정화구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 2013년 06월 25일 주민등록 전입세대 열람한 바, 1983년 11월 02일자 조연극씨가 주민등록 전입신고하고 거주중인 것으로 조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 자양동 547-70 3층 301호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단광진지사

교부권자

서울특별시광진구

근저당권부질권자

주식회사 한국투자저축은행

근저당권자

김○○

근저당권자

주식회사 신라저축은행의 파산관재인 예금보험공사

근저당권자

주식회사신라상호저축은행

소유자

조○○

임차인

김○○(주민등록등재자)

채권자

에이피제1차유동화전문 유한회사 (변경전:(주)국민은행)

채권자

이수민(변경전:에이피제1차유동화전문(유))

채권자

주식회사 국민은행

채무자

망 최병학의 상속인

채무자

망 최병학의 상속인 조연극

채무자

최○○

임차인현황

매각공고

• 14-08-04 · 서울특별시 광진구 자양동 547-70 3층 301호 · 철근콩크리트조 슬래브 기와지붕 3층 연립주택 1층 110.64㎡ 2층 110.64㎡ 3층 110.64㎡ 지하실 110.64㎡ 철근콩크리트조 53.82㎡ 지하실 18.94㎡

주변

학군

• 280m · 신양초등학교 · 초등학교
• 422m · 자양고등학교 · 고등학교
• 448m · 서울동자초등학교 · 초등학교
• 564m · 자양중학교 · 중학교
• 612m · 서울신양중학교 · 중학교
• 822m · 서울화양초등학교 · 초등학교
• 921m · 서울성수초등학교 · 초등학교
• 942m · 건국대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 968m · 서울자양초등학교 · 초등학교
• 988m · 신자초등학교 · 초등학교
• 1080m · 건국대학교부속고등학교 · 고등학교
• 1156m · 구의중학교 · 중학교

버스

• 77m · 대동아파트앞 · 2222, 2224, 240, 721, 광진05
• 110m · 뚝도변전소앞 · 2222, 2224, 240, 721, 광진05
• 180m · 자양동 · 6013
• 190m · 노룬산골목시장 · 2014, 2224, 240, 2412
• 195m · 광진구의회 · 6013

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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