서울동부지법 2013타경12345-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-06-28 · 경매접수
2. 13-07-01 · 경매개시결정
3. 13-09-23 · 배당요구종기
4. 14-02-10 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 5200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

156.92㎡ (47.5평)

제시외면적

없음

보증금

7520만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 735만

담당계

4계 · 2204-2408(구내:2408)

도로명주소

아차산로

건물 · 대지권

건물

156.92㎡ (47.5평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

광장동 218-1

호

14층

당사자

채권자

김석현

채무자

김문병

소유자

김문병

상세

법원 서류 · 매각기일 14-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 광장동 소재 광남중학교 북동측 인근에 위치하고 있으며<br />본건 주변에는 아파트단지 등의 주거용건물, 학교, 공공시설 및 각종 근린생활시설 <br />등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근이 용이하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 등이 소재하고<br />있어 대중교통여건은 대체로 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 14층건내 4층 404호로서,<br />외벽 : 시멘트몰탈위 페인트마감,<br />내벽 : 벽지 및 타일마감으로 탐문조사되며,<br />창호 : 샤시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 용도는 아파트이며 현장조사시 폐문부재상태로 기준시점현재 공실인 것으로<br />관리사무소 등으로부터 탐문조사됨.(후면 "내부구조도" 참고바람)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보기 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 토지로서 아파트단지 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건단지 내외로 포장도로 개설되어 있으며 용이하게 연계되어 진출입이 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 중심지미관지구, 도로(접함), 가축사육제한구역, <br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 비행안전제3구역(전술), 과밀억제권역, <br />상수원보호기타(2012-11-23)(공장설립제한지역), 학교환경위생 정화구역(최종<br />사항은 성동교육청에 반드시 확인요망), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 광장동 218-1 극동광장아파트 5동 4층 404호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시광진구

근저당권자

관악농업협동조합

근저당권자

농협자산관리회사(변경전:관악농업협동조합)

전세권자

김○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-02-10 · 서울특별시 광진구 광장동 218-1 극동광장아파트 5동 4층 404호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 14층 아파트 1층 1018.5㎡ 2층 1003.02㎡ 3층 1003.02㎡ 4층 1003.02㎡ 5층 1003.02㎡ 6층 1003.02㎡ 7층 1003.02㎡ 8층 1003.02㎡ 9층 1003.02㎡ 10층 1003.02㎡ 11층 1003.02㎡ 12층 1003.02㎡ 13층 1003.02㎡ 14층 1003.02㎡ 지층 1003.92㎡ 철근콩크리트조 156.92㎡

주변

학군

• 280m · 서울광남고등학교 · 고등학교
• 283m · 광남고등학교 · 고등학교
• 385m · 광남초등학교 · 초등학교
• 391m · 광남중학교 · 중학교
• 394m · 광남중학교 · 중학교
• 490m · 광장중학교 · 중학교
• 629m · 서울광장초등학교 · 초등학교
• 793m · 장로회신학대학교 · 대학교
• 1244m · 서울동의초등학교 · 초등학교
• 1248m · 광진초등학교 · 초등학교
• 1263m · 서울구남초등학교 · 초등학교
• 1274m · 서울광진학교

버스

• 105m · 광나루역.극동아파트 · 1, 1-1, 100, 1006, 11, 13, 13-2, 1660, 2000-1, 2227, 6705A, 78, 9, 92, 93, 9304, 95, 97, N6703, P9401(퇴근), P9401(퇴근)광주, P9402(퇴근), P9402(퇴근)광주, P9404(퇴근), P9404(퇴근)광주, 광진01
• 143m · 광나루역.극동아파트 · 1, 1-1, 100, 1006, 11, 1660, 2000-1, 2227, 6705A, 78, 9, 92, 93, 95, 97, N6703, P9401(출근), P9401(출근)광주, P9402(출근), P9402(출근)광주, P9404(출근), P9404(출근)광주, 광진01
• 171m · 광나루역(미정차) · 1113, 1113-1, 1113-10, 1113-11, 1113-2, 13, 13-2, 9304
• 225m · 광나루역 · 130, 370, 9301광주, N30
• 230m · 광나루역(중) · 9301

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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