서울동부지법 2013타경12772-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-05 · 경매접수
2. 13-07-08 · 경매개시결정
3. 13-09-30 · 배당요구종기
4. 14-07-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.72㎡ (14.7평)

제시외면적

없음

보증금

1600만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4300만

담당계

6계 · 2204-2410(구내:2410)

도로명주소

영화사로9나길

건물 · 대지권

건물

48.72㎡ (14.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

중곡동 104-46

당사자

채권자

김미자 외 1

채무자

이재선 외 1

소유자

이재선 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광진구 중곡동 소재 동의초등학교 북서측 인근, 고지대에 위치하며 주위는 저층 공동주택과 단독주택이 밀집되어 있는 주거지역으로서 제반환경 보통이고 본건의 동측은 임야지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량접근 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 내 1층 101호로서<br /><br />외벽: 적벽돌 치장쌓기, 몰탈위 수성페인팅<br />내벽: 벽지도배, 일부 타일붙이기<br />창호: 샷시 구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별난방설비, 위생 및 급배수설비 등을 갖추고 있읍니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형이며 건부지로 이용되고 있읍니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 폭약 4미터 도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 개발제한구역(개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법), 개발제한구역(해제입안)(게발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257미터)(군사기지 및 군사시설 보호법), 비행안전제3구역(전술)(군사기지 및 군사시설 보호법), 과밀억제권역(수도권정비계획법)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없읍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 중곡동 104-46 1층 101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단성동지사

교부권자

서울특별시광진구

임금채권자

김○○

임차인

송○○(주민등록등재자)

임차인

최○○

임차인

최○○

채권자

익산서부새마을금고

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-07-07 · 서울특별시 광진구 중곡동 104-46 1층 101호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 107.52㎡ 2층 107.52㎡ 3층 68.56㎡ 4층 14.31㎡ 지하1층 136.56㎡ 철근콘크리트구조 48.72㎡

주변

학군

• 470m · 서울동의초등학교 · 초등학교
• 773m · 대원여자고등학교 · 고등학교
• 875m · 대원고등학교 · 고등학교
• 943m · 대원국제중학교 · 중학교
• 1031m · 서울용마초등학교 · 초등학교
• 1047m · 선화예술중학교 · 중학교
• 1058m · 장로회신학대학교 · 대학교
• 1067m · 선화예술고등학교 · 고등학교
• 1083m · 서울광장초등학교 · 초등학교
• 1123m · 광진초등학교 · 초등학교
• 1132m · 경복초등학교 · 초등학교
• 1143m · 용곡중학교 · 중학교

버스

• 274m · 중곡4동경로당입구앞 · 광진02
• 314m · CU중곡긴고랑점앞 · 광진02
• 317m · 기원정사입구 · 광진03
• 341m · 기원정사입구 · 광진03
• 350m · 영화사입구 · 광진03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다