서울동부지법 2013타경12802-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-05 · 경매접수
2. 13-07-08 · 경매개시결정
3. 13-09-23 · 배당요구종기
4. 14-07-07 · 2차 매각기일 · 최저가 10억 4000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

52.27㎡ (15.8평)

건물면적

256.48㎡ (77.6평)

토지면적

52.27㎡ (15.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 400만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5915만

담당계

4계 · 2204-2408(구내:2408)

도로명주소

아차산로78길

건물 · 대지권

건물

256.48㎡ (77.6평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

광장동 127 · 52.27㎡ (15.8평)

당사자

채권자

김승권 외 4

채무자

김현진 외 1

소유자

김덕수

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 광장동 소재 "워커힐아파트단지" 동측 인근 한강변에 위치 <br /> 하며, 주변은 아파트, 주상복합건물, 오피스텔, 고급빌라 등으로 형성된 지역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

제반 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이, 근거리에 지하철역(5호선 광나루역)이 <br /> 위치하여 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건물은 철근콘크리트 라멘조 평슬래브지붕 11층 중 1층 101호로서 <br /> (사용승인일자 : 1993.10.28)<br /> 외벽 : 하단: 화강석 붙임, 상단: 판넬 마감<br /> 내벽 : 인테리어 마감<br /> 창호 : 복층유리로 마감하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생할시설(상호: Cafe 고요)로 이용하였으나 현재는 휴업상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 공동이용의 위생시설, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비, 지하주차 <br /> 장시설 등이 되어 있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동측 하향 경사지의 3필 일단 사각형에 유사한 토지로 인접지 및 도로와 등고평탄하며 <br /> 일반업무 및 근린생활시설 용도의 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약10미터, 남측으로 폭 약6미터의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도 : <br /> 77-257m), 비행안전제3구역(전술), 과밀억제권역, 상수원보호기타(2012-11-23)(공장설 <br /> 립 제한지역), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 기타 : 본건의 위치확인은 집합건축물대장의 건축물현황도에 의하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 광장동 127 리버힐오피스텔 1층 101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 서울특별시 광진구 광장동 127 리버힐오피스텔 1층 102호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

김○○

가등기권자

이○○

가압류권자

김○○

공유자

이○○

교부권자

국민건강보험공단광진지사

교부권자

서울특별시광진구

근저당권자

유에이치케이제삼차유동화전문유한회사(변경전:(주)하나은행)

배당요구권자

김○○

배당요구권자

송○○

배당요구권자

안○○

배당요구권자

이○○

압류권자

서울특별시광진구

유치권자

이○○

유치권자

허○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

채○○

임금채권자

황○○

채권자

이○○

채무자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-07-07 · 서울특별시 광진구 광장동 127 리버힐오피스텔 1층 102호 · 철근콘크리트 라멘조 평슬래브 지 붕 11층 일반업무시설,근린생활 시설 1층 654.45㎡ 2층 756.60㎡ 3층 756.60㎡ 4층 756.60㎡ 5층 756.60㎡ 6층 756.60㎡ 7층 756.60㎡ 8층 756.60㎡ 9층 756.60㎡ 10층 756.60㎡ 11층 756.60㎡ 지하1층 1283.49㎡ 지하2층 1282.57㎡ 지하3층 1281.69㎡ 지하4층 1183.25㎡ 옥탑 94.18㎡ 철근콘크리트 라멘조 256.48㎡

주변

학군

• 522m · 장로회신학대학교 · 대학교
• 813m · 서울광장초등학교 · 초등학교
• 842m · 광장중학교 · 중학교
• 1092m · 서울동의초등학교 · 초등학교
• 1218m · 서울광남고등학교 · 고등학교
• 1221m · 광남고등학교 · 고등학교
• 1249m · 서울신암초등학교 · 초등학교
• 1318m · 광남초등학교 · 초등학교
• 1330m · 광남중학교 · 중학교
• 1332m · 광남중학교 · 중학교

버스

• 26m · 정보도서관 · 광진01
• 49m · 워커힐팰리스 · 광진01
• 112m · 워커힐아파트앞 · 1-1의정부, 1-4남양주, 1남양주, 2000-1양평, 23남양주, 78의정부, 92광주, 93남양주, 95남양주, 97남양주, 9남양주
• 141m · 워커힐입구 · 1-1의정부, 1-4남양주, 1남양주, 2000-1양평, 23남양주, 78의정부, 92광주, 93남양주, 95남양주, 97남양주, 9남양주
• 159m · 워커힐아파트앞 · 1, 1-1, 1-4, 2000-1, 23, 78, 9, 92, 93, 95, 97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다