서울동부지법 2013타경12888-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-09 · 경매접수
2. 13-07-10 · 경매개시결정
3. 13-09-30 · 배당요구종기
4. 14-07-07 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 5200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4520만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8058만

담당계

6계 · 2204-2410(구내:2410)

도로명주소

아차산로36길

건물 · 대지권

건물

84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

자양동 783-1

당사자

채권자

안정근

채무자

김용기

소유자

김용기

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 자양동 소재 "자양중학교" 북측 인근에 위치하는 자양<br />7차우성아파트 제705동 제301호로서 인근에 학교, 병원, 이마트, 백화점, 은행,<br />공원, 관공서 등 편의시설이 소재하고, 주위는 아파트, 빌라, 주택단지가 혼재하고<br />있어 주위여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

버스정류장이 인근에 위치하고, 지하철역을 도보로 이용이 가능하여 대중교통 여건은<br />무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본 건물은 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 18층 중 3층 301호로서<br />외벽 : 세멘몰탈위페인트<br />내벽 : 벽지, 타일 등<br />창호 : 하이샷시 이중창 등으로 치장 또는 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. < 후면 "내부구조도" 참조 >

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생시설 구비되어 있으며, 승강기. 화재경보기. 소화전설비. 주차시설<br />등이 설치되어 있으며, 도시가스에 의한 개별난방 구조임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고 평탄한 토지로서 자양7차우성아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

간선도로와 접하여 차량 진출입은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 도로(접함),<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />대공방허협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역<학교보건법>,<br />(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<br /><한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계는 미상임.<br />2)본 건물은 1998년도에 신축한 아파트로서 현황 관리상태 등은 보통시됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 자양동 783-1 자양7차우성아파트 705동 3층 301호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

안○○

가압류권자

주식회사 에이치케이

가압류권자

주식회사 우리카드

가압류권자

주식회사 한국스탠다드차타드은행

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

교부권자

서울특별시광진구

근저당권자

주식회사제일은행

근저당권자

주식회사한국스탠다드차타드은행

임차인

김○○

임차인

김○○(주민등록등재자)

채권자

안○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-07-07 · 서울특별시 광진구 자양동 783-1 자양7차우성아파트 705동 3층 301호 · 철근콘크리트 벽식조 경사스라브 지붕 18층아파트 1층 602.001㎡ 2층 602.001㎡ 3층 594.71㎡ 4층 594.71㎡ 5층 594.71㎡ 6층 594.71㎡ 7층 594.71㎡ 8층 594.71㎡ 9층 594.71㎡ 10층 594.71㎡ 11층 594.71㎡ 12층 594.71㎡ 13층 484.851㎡ 14층 484.851㎡ 15층 484.851㎡ 16층 484.851㎡ 17층 198.237㎡ 18층 198.237㎡ 지하1층 589.76㎡ 철근콘크리트벽식조 84.93㎡

주변

학군

• 126m · 자양중학교 · 중학교
• 167m · 자양고등학교 · 고등학교
• 275m · 서울동자초등학교 · 초등학교
• 440m · 서울자양초등학교 · 초등학교
• 513m · 신양초등학교 · 초등학교
• 646m · 건국대학교부속고등학교 · 고등학교
• 659m · 건국대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 703m · 신자초등학교 · 초등학교
• 860m · 구의중학교 · 중학교
• 873m · 건국대학교사범대학부속중학교 · 중학교
• 880m · 서울구의초등학교 · 초등학교
• 881m · 구의초등학교 · 초등학교

버스

• 187m · 송림식당앞 · 광진05
• 209m · 자양1파출소앞 · 광진05
• 222m · 자양중학교앞 · 광진05
• 234m · 건국대학교앞 · 2224, 2227, 3220, N73, 광진05
• 269m · 건국대학교앞 · 2224, 2227, 3220, N73, 광진05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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