서울동부지법 2013타경13638-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-17 · 경매접수
2. 13-07-18 · 경매개시결정
3. 13-10-07 · 배당요구종기
4. 14-09-29 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 9508만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

122.00㎡ (36.9평)

제시외면적

없음

보증금

3950만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 283만

담당계

2계 · 2204-2406(구내:2406)

도로명주소

광나루로18길

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

화양동 111-133

당사자

채권자

캐나다국인 김일진

채무자

신경숙

소유자

신경숙

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 화양동 소재 지하철 7호선 "어린이대공원역" 남서측 인근에 <br /> 위치하며, 주변은 공원, 공둥주택 및 단독주택 등이 혼재된 주거지역임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근에 노선버스정류장과 지하철역이 위치하여 대중교통사정은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북측 하향의 완경사지의 사각형 토지로 단독주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 폭 약 2m의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역[ 당초: 일반주거지역, (지구단위계획내용에 부합되는 경우에만 <br /> 상향되는 용도지역의 적용을 받음)], 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 대공 <br /> 방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 학교환경위생 정화구역임.<br /> <br /> <br /> <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

가. 기호(ㄱ)<br /> 연와조 평스라브지붕 지하1층 지상2층 주택건물로서<br /> (사용승인일자: 1987.11.26)<br /> 외벽 : 석재붙임 및 적벽돌 쌓기<br /> 내벽 : 벽지 및 타일붙임<br /> 창호 : 알미늄샤시 창호 등으로 마감하였음. <br /> <br /> 나. 기호(ㄱ)의 이용상황 및 기타 제시외건물의 구조 등은 토지.건물평가명세표 및 건 <br /> 물개황도를 참조바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1 건물은 멸실되었음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 건물의 대부분을 임대중인 것으로 조사되나 자세한 내역은 미상임.<br /> 2) 기타 : 현장조사시 대부분의 가구는 거주인 부재로 내부구조도 등은 외부 관찰에 <br /> 의하여 개략적으로 작성하였으니 경매진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 광나루로18길 21-5 · 건물
• 목록 2 · 서울특별시 광진구 화양동 111-133 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

0명

본건 목적물 소재지에 출장하여 조사한 바, 본건 목적물과 다른 건물 신축된 듯함 지하층, 1층, 2층, 옥상이 있는 것으로 보임

부동산표시목록

가압류권자

김○○

교부권자

국민건강보험공단광진지사

교부권자

서울특별시광진구

임차인

이○○(주민등록등재자)

임차인

하○○(주민등록등재자)

임차인

함○○(주민등록등재자)

채권자

캐나다국인 김일진

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

매각공고

• 14-08-18 · 서울특별시 광진구 화양동 111-133 · 대 122㎡

주변

학군

• 303m · 서울화양초등학교 · 초등학교
• 380m · 장안초등학교 · 초등학교
• 485m · 세종대학교 · 대학교
• 702m · 건국대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 707m · 서울세종초등학교 · 초등학교
• 718m · 구의중학교 · 중학교
• 760m · 세종사이버대학교 · 대학교
• 830m · 서울구의초등학교 · 초등학교
• 830m · 서울성수초등학교 · 초등학교
• 832m · 구의초등학교 · 초등학교
• 855m · 서울송원초등학교 · 초등학교
• 1016m · 건국대학교부속고등학교 · 고등학교

버스

• 113m · 어린이대공원역4번출구 · 102, 2016, 2222, 2227, 240, 2416, 3220, 3500, 4212, 721, N61, N62
• 131m · 광진광장 · 102성남, 2016, 2222, 240, 302, 3220
• 144m · 천주교화양동성당 · 2016, 2222, 2227, 240, 2416, 3217, 3220, 3500, 4212, 721, N61, N62
• 159m · 광진광장 · 2016, 2222, 240, 302, 3217, 3220
• 164m · 광진광장 · 102

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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