서울동부지법 2013타경13799-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-22 · 경매접수
2. 13-07-23 · 경매개시결정
3. 13-10-04 · 배당요구종기
4. 14-03-24 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 3200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.69㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

5320만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3430만

담당계

7계 · 2204-2443(구내:2443)

도로명주소

아차산로

건물 · 대지권

건물

84.69㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

광장동 250

당사자

채권자

에이피제1차유동화전문 유한회사 (변경전:(주)국민은행) 외 1

채무자

홍길찬

소유자

홍길찬

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 광장동 소재 지하철 5호선 "광나루역" 북동측 인근에<br />위치하는 광장동 신동아파밀리에아파트 제105동 12층 1203호로서 인근에<br />학교,상가,은행,관공서,한강시민공원 등 제반 편의시설 등이 소재하고,<br />본건은 주택,빌라 및 아파트 등이 혼재하고 있어 주위여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

버스정류장 및 지하철역을 도보로 이용이 가능하고, 천호대교를 이용하여 <br />강변북로 및 올림픽대로 진출입이 용이하여 대중교통 여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 12층 1203호로서<br />외벽:세멘몰탈위페인트<br />내벽:벽지,타일 등<br />창호:하이샷시 이중창 등으로 치장 또는 마감하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2007년10월15일자로 사용승인되고 본건은 아파트로서<br />방3,거실,주방겸식당,욕실겸화장실2,드레스룸,발코니2,다용도실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생설비 완비되고, 승강기,화재경보기,소화전설비,주차시설 등이<br />되어 있으며, 도시가스에 의한 개별난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 평탄한 부정형의 토지로서 광장동 신동아 파밀리에 아파트 건부지<br />로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

외곽도로 정비되어 있으며, 차량 진출입은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<광진구 광장동 250소재><br />도시지역,제2종일반주거지역,역사문화미관지구,제1종지구단위계획구역,도로(접함)<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>,상수원보호기타(2012-11-23)<br />(공장설립제한지역)<수도법>,<br />학교환경위생 정화구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률><br /><br /><광진구 광장동 250-1><br />도시지역,제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,도로(접함)<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>,상수원보호기타(2012-11-23)(공장설립제한지역)<수도법>,학교환경위생 정화구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>,<br />(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며,<br />본건에 귀속딘 공용부분은 29.75㎡임.(별도 지하 주차장 37.34㎡있음.)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 아차산로 599, 105동 12층 1203호 (광장동,광장동신동아파밀리에) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

농림수산업자신용보증기금관리기관농협은행주식회사

가압류권자

농협은행주식회사

가압류권자

주식회사국민은행

교부권자

국민건강보험공단의왕지사

교부권자

의○○

배당요구권자

농업협동조합중앙회

압류권자

서울특별시광진구

임차인

이○○

임차인

최○○(주민등록등재자)

채권자

에이피제1차유동화전문 유한회사 (변경전:(주)국민은행)

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

매각공고

• 14-03-24 · 서울특별시 광진구 아차산로 599, 105동 12층 1203호 (광장동,광장동신동아파밀리에) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 아파트 1층 330.94㎡ 2층 414.93㎡ 3층 414.93㎡ 4층 414.93㎡ 5층 414.93㎡ 6층 414.93㎡ 7층 414.93㎡ 8층 414.93㎡ 9층 414.93㎡ 10층 414.93㎡ 11층 414.93㎡ 12층 414.93㎡ 지1층 33.35㎡ 지2층 34.79㎡ 철근콘크리트조 84.69㎡

주변

학군

• 295m · 광장중학교 · 중학교
• 350m · 서울광장초등학교 · 초등학교
• 377m · 장로회신학대학교 · 대학교
• 675m · 서울광남고등학교 · 고등학교
• 680m · 광남고등학교 · 고등학교
• 762m · 광남초등학교 · 초등학교
• 792m · 광남중학교 · 중학교
• 792m · 광남중학교 · 중학교
• 909m · 서울동의초등학교 · 초등학교
• 1203m · 광진초등학교 · 초등학교

버스

• 76m · 장신대앞 · 광진01
• 78m · 신동아아파트 · 광진01
• 119m · 광진청소년센터 · 1113, 1113-1, 1113-10, 1113-11, 1113-2, 13, 13-2, 2227, 9304, 광진01
• 141m · 광나루우편취급국 · 2227
• 186m · 워커힐아파트.광장동 · 1, 1-1, 1-4, 2000-1, 23, 78, 9, 92, 93, 95, 97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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