서울동부지법 2013타경14068-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-24 · 경매접수
2. 13-07-25 · 경매개시결정
3. 13-10-15 · 배당요구종기
4. 14-01-27 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 7000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.55㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

6700만 (최저가의 10%)

청구금액

7766만

담당계

3계 · 02-2204-2407(구내:2407)

도로명주소

아차산로

건물 · 대지권

건물

84.55㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

광장동 250

당사자

채권자

김영순 외 1

채무자

이명수

소유자

이명수

상세

법원 서류 · 매각기일 14-01-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 광장동에 소재하는 지하철 5호선 "광나루역" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 및 공동주택등의 일반주택단지와 소규모 근린생활시설, 각급 학교, 공공시설등이 혼재하여 형성되어 있는바 주거지로서의 제반 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철 5호선 "광나루역"까지 도보로 접근이 가능한바 대중교통이용도는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 중 제12층 1202호로서 2007년 10월 15일 사용승인 되었음.<br />외벽 : 몰탈위수성페인팅 및 화강석 석재마감<br />내벽 : 벽지 및 타일붙임 등<br />바닥 : 바닥재깔기 및 타일깔기 등<br />창호 : 하이샤시 이중창임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3개, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니1개 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 지하주차장시설등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고 평탄하게 조성하여 현재 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 동측으로 광대로(아차산길), 북측 및 남동측 일부가 아스팔트 포장도로와 각각 접하며 출입도로 상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 역사문화미관지구, 제1종지구단위계획구역, 도로(접함), 가숙사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 비행안전제3구역(전술), 과밀억제권역, 상수원보호기타(2012-11-23)(공장설립제한지역), 학교환경위생 정화구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.<br />기호(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접함), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 비행안전제3구역(전술), 과밀억제권역, 상수원보호기타(2012-11-23)(공장설립제한지역), 학교환경위생 정화구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 이해관계인의 부재로 조사가 어려웠으나, 2013년 08월 05일자 주민등록 전입세대 열람한 바, 2013년 01월 22일 최우경씨가 주민등록 전입신고 되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 광장동 250 광장동신동아파밀리에 101동 12층 1202호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

금양식품 주식회사

가압류권자

김○○

가압류권자

이○○

교부권자

국민건강보험공단노원지사

교부권자

서울특별시광진구

근저당권자

주식회사국민은행

배당요구권자

금양식품 주식회사

임차인

최○○(주민등록등재자)

채권자

김○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-01-27 · 서울특별시 광진구 광장동 250 광장동신동아파밀리에 101동 12층 1202호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 아파트 1층 314.21㎡ 2층 312.51㎡ 3층 312.51㎡ 4층 312.51㎡ 5층 312.51㎡ 6층 312.51㎡ 7층 312.51㎡ 8층 312.51㎡ 9층 312.51㎡ 10층 312.51㎡ 11층 312.51㎡ 12층 312.51㎡ 지1층 75.16㎡ 지2층 80.66㎡ 철근콘크리트조 84.55㎡

주변

학군

• 295m · 광장중학교 · 중학교
• 350m · 서울광장초등학교 · 초등학교
• 377m · 장로회신학대학교 · 대학교
• 675m · 서울광남고등학교 · 고등학교
• 680m · 광남고등학교 · 고등학교
• 762m · 광남초등학교 · 초등학교
• 792m · 광남중학교 · 중학교
• 792m · 광남중학교 · 중학교
• 909m · 서울동의초등학교 · 초등학교
• 1203m · 광진초등학교 · 초등학교

버스

• 76m · 장신대앞 · 광진01
• 78m · 신동아아파트 · 광진01
• 119m · 광진청소년센터 · 1113, 1113-1, 1113-10, 1113-11, 1113-2, 13, 13-2, 2227, 9304, 광진01
• 141m · 광나루우편취급국 · 2227
• 186m · 워커힐아파트.광장동 · 1, 1-1, 1-4, 2000-1, 23, 78, 9, 92, 93, 95, 97

환경

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요약

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