서울동부지법 2013타경14334-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-29 · 경매접수
2. 13-07-30 · 경매개시결정
3. 13-10-21 · 배당요구종기
4. 14-02-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.52㎡ (12.9평)

제시외면적

없음

보증금

1920만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5411만

담당계

4계 · 2204-2408(구내:2408)

도로명주소

자양로40길

건물 · 대지권

건물

42.52㎡ (12.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

구의동 61-1

호

5층

당사자

채권자

에프에스1312유동화전문유한회사 (변경전:(주)신한은행) 외 1

채무자

주식회사 파워라인지

소유자

어진

상세

법원 서류 · 매각기일 14-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 구의동 소재 "광진초교" 남측 인근에 위치하며, 인근<br />은 다세대주택 및 단독주택이 밀집하여 있는 기존 주거지대로서, 주거지로서의<br />주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근으로 노선버스정류장이 소재하는 등 제<br />반 교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평지붕 5층 건중 제2층 제202호로서,<br />외 벽 : 화강석 붙임 마감.<br />내 벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임마감<br />창 호 : PVC 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />(방3,거실,주방,욕실,발코니 등임)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 옥내소화전 설비 등이 설치<br />되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 대지 대비 등고평탄한 정방형에 가까운 토지로, 다세대주택 건부지로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측 및 본건 북서측으로 노폭 약6미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층 이하),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이<br />용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보<br />호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상수원보호기타(2012-11-23)(공장설립제<br />한지역)<수도법>,학교환경위생 정화구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인<br />요망)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 구의동 61-1 진연빌 2층 202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 신한은행

교부권자

국(강남세무서)

교부권자

국(서울지방국세청)

교부권자

국민건강보험공단송파지사

교부권자

서울특별시광진구

소유자

어○

압류권자

국(삼성세무서)

임차인

임○○(주민등록등재자)

채권자

에프에스1312유동화전문유한회사 (변경전:(주)신한은행)

채권자

주식회사 신한은행

채무자

주식회사 파워라인지

임차인현황

매각공고

• 14-02-10 · 서울특별시 광진구 구의동 61-1 진연빌 2층 202호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 10.32㎡ 2층 87.5㎡ 3층 87.5㎡ 4층 87.5㎡ 5층 87.5㎡ 철근콘크리트구조 42.52㎡

주변

학군

• 56m · 광진초등학교 · 초등학교
• 388m · 한국켄트외국인학교
• 411m · 선화예술고등학교 · 고등학교
• 443m · 경복초등학교 · 초등학교
• 454m · 선화예술중학교 · 중학교
• 627m · 동국대학교사범대학부속가람고등학교 · 중학교
• 935m · 서울광장초등학교 · 초등학교
• 948m · 광장중학교 · 중학교
• 964m · 서울동의초등학교 · 초등학교
• 1006m · 건국대학교사범대학부속중학교 · 중학교
• 1042m · 구의초등학교 · 초등학교
• 1044m · 서울구의초등학교 · 초등학교

버스

• 179m · 구의2동주민센터입구 · 2221, 2311, 303, 320, 422, 광진03, 광진04
• 213m · 서울서광교회앞 · 광진03, 광진04
• 231m · 구의2동주민센터입구 · 2221, 2311, 303, 320
• 238m · 한국켄트외국인학교 · 광진03, 광진04
• 249m · 선화예고앞 · 광진03, 광진04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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