서울동부지법 2013타경15832-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-08-22 · 경매접수
2. 13-08-23 · 경매개시결정
3. 13-11-13 · 배당요구종기
4. 14-06-23 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 1840만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.22㎡ (9.4평)

건물면적

84.76㎡ (25.6평)

토지면적

31.22㎡ (9.4평)

제시외면적

없음

보증금

4184만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1665만

담당계

3계 · 02-2204-2407(구내:2407)

도로명주소

구의강변로

건물 · 대지권

건물

84.76㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

구의동 546-7 · 31.22㎡ (9.4평)

당사자

채권자

서강욱 (변경전:(주)아이엠피) 외 2

채무자

삼승건설 주식회사

소유자

이강주

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 구의동 소재 "동서울종합터미널" 북서측 인근에 위치하는<br />아파트로서, 주위는 테크노마트, 주상복합아파트, 근린생활시설, 동서울종합터미널 <br />등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 용이하며 인근에 버스정류장 및 강변역(2호선) 동서울종합터미널이<br />소재하여 교통상황 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조벽식구조 평지붕 21층 건물내 14층 1403호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 소화설비, 승강기설비, 주차장 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 되어있으며, 구의강변로 및 강변역로4길과 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,준주거지역,일반미관지구,도로(접함)<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:<br />77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상수원보호<br />기타(2012-11-23)(공장설립제한지역)<수도법>,학교환경위생 정화구역(최종사항은 <br />성동교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<br /><한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임.<br />2) 본건 토지에 관하여 별도 등기 있음(등기사항전부증명서 참조).<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 구의강변로 42, 101동 14층 1403호 (구의동,구의동강변우성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

아주캐피탈주식회사

가압류권자

주식회사 한국외환은행

교부권자

국(중부지방국세청)

교부권자

서울특별시광진구

근저당권부질권자

성동신용협동조합

근저당권부질권자

주식회사 오투저축은행(을구순위10,11번)

근저당권부질권자

주식회사모아저축은행(을구순위10,11번)

근저당권자

에이피제1차유동화전문유한회사 (변경전:(주)국민은행)

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

주식회사한국외환은행

배당요구권자

신용보증기금

소유자

이○○

압류권자

국(남인천세무서)

유치권자

주식회사성흥종합건설

유치권자

코메트산업개발 주식회사

유치권자

활기찬건설 주식회사

채권자

서강욱 (변경전:(주)아이엠피)

채권자

주식회사 아이엠피 (변경전:(주)우리금융저축은행)

채권자

주식회사 우리금융저축은행

채무자

삼승건설 주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-06-23 · 서울특별시 광진구 구의강변로 42, 101동 14층 1403호 (구의동,구의동강변우성아파트) · 철근콘크리트조벽식구조 평 지붕 21층 아파트 1층 822.80㎡ 2층 786.08㎡ 3층 786.08㎡ 4층 786.08㎡ 5층 786.08㎡ 6층 786.08㎡ 7층 786.08㎡ 8층 786.08㎡ 9층 786.08㎡ 10층 786.08㎡ 11층 786.08㎡ 12층 786.08㎡ 13층 786.08㎡ 14층 786.08㎡ 15층 786.08㎡ 16층 786.08㎡ 17층 786.08㎡ 18층 786.08㎡ 19층 786.08㎡ 20층 786.08㎡ 21층 786.08㎡ 철근콘크리트 벽식구조 84.76㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 171m · 서울구남초등학교 · 초등학교
• 242m · 서울광진학교
• 399m · 성동초등학교 · 초등학교
• 494m · 광진중학교 · 중학교
• 582m · 서울양남초등학교 · 초등학교
• 863m · 광양중학교 · 중학교
• 892m · 광양중고등학교
• 934m · 광남초등학교 · 초등학교
• 940m · 광남중학교 · 중학교
• 945m · 광양고등학교 · 고등학교
• 946m · 광남중학교 · 중학교
• 971m · 동국대학교사범대학부속가람고등학교 · 중학교

버스

• 70m · 구의아크로리버앞 · 광진05
• 83m · 동서울터미널 · 1309고양, 1312고양, 1336고양, 1801시흥, 8147고양, 8153-1고양, 8153고양
• 105m · 강변역(A) · 1, 1006, 11, 2000-1, 93, 97
• 107m · 강변역A · 1006남양주, 11포천, 1남양주, 2000-1양평, 6705A, 93남양주, 97남양주, N6703, 광진05
• 107m · 강변역B · 1-1의정부, 100광주, 78의정부, 92광주, 95남양주, 97남양주, 9남양주, P9603(퇴근)양주

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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