서울동부지법 2013타경16439-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-02 · 경매접수
2. 13-09-03 · 경매개시결정
3. 13-11-25 · 배당요구종기
4. 14-03-17 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 8000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

62.64㎡ (18.9평)

건물면적

125.89㎡ (38.1평)

토지면적

62.64㎡ (18.9평)

제시외면적

없음

보증금

8800만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 2425만

담당계

4계 · 2204-2408(구내:2408)

도로명주소

광나루로

건물 · 대지권

건물

125.89㎡ (38.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

광장동 581 · 62.64㎡ (18.9평)

호

23층

당사자

채권자

흥국생명보험 주식회사

채무자

박종훈

소유자

김진숙 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 광장동 소재 "광남초교" 북서측 약500미터 지점에 위치<br />하고 있는 물건으로서 인근은 아파트, 단독주택, 업무용 및 상업용 건물이 혼재하<br />고 있는 지역으로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 자유로우며, 인근으로 노선버스정류장이 소재하는 등<br />제반 교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 23층 건중 제15층 제1502호로서,<br />(사용승인일:2008.12.2)<br />외 벽 : 인조대리석 및 몰탈위페인팅 마감<br />내 벽 : 내부벽지 및 일부타일붙임마감<br />창 호 : 하이샷시 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />(방4, 욕실2, 주방/식당, 거실, 발코니 등임)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스에 의<br />한 개별난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 및 도로 대비 등고평탄한 부정형지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 간선도로와 접해있으며 단지 내 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,경관지구,중심지미관지구,도로(접함),가축사육제한구<br />역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가로구역별 최고높이 제한지역(세부사<br />항은 건축과에 문의)<건축법>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군<br />사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상수원보호기타(2012-11-23)(공장<br />설립제한지역)<수도법>,학교환경위생 정화구역(최종사항은 성동교육청에 반드시<br />확인요망)<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질<br />개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 광장동 581 광장자이아파트 101동 15층 1502호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신한카드주식회사(김진숙지분)

가압류권자

신한카드주식회사변경전상호-엘지카드주식회사)(박종훈지분)

가압류권자

주식회사국민은행(김진숙지분)

가압류권자

주식회사국민은행(박종훈지분)

가압류권자

주식회사케이비국민카드

가압류권자

주식회사케이비국민카드(김진숙지분)

가압류권자

주식회사케이비국민카드(박종훈지분)

교부권자

국(동대문세무서)

교부권자

국(성동세무서)

교부권자

서울특별시광진구

배당요구권자

신한카드 주식회사

배당요구권자

주식회사 국민은행

소유자

김○○

압류권자

국(성동세무서)(김진숙지분)

채권자

흥국생명보험 주식회사

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-03-17 · 서울특별시 광진구 광장동 581 광장자이아파트 101동 15층 1502호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 23층 아파트 1층 94.97㎡ 2층 548.88㎡ 3층 548.88㎡ 4층 548.88㎡ 5층 548.88㎡ 6층 548.88㎡ 7층 548.88㎡ 8층 548.88㎡ 9층 548.88㎡ 10층 548.88㎡ 11층 548.88㎡ 12층 548.88㎡ 13층 548.88㎡ 14층 548.88㎡ 15층 548.88㎡ 16층 548.88㎡ 17층 548.88㎡ 18층 548.88㎡ 19층 548.88㎡ 20층 548.88㎡ 21층 548.88㎡ 22층 364.54㎡ 23층 234.76㎡ 철근콘크리트구조 125.89 ㎡

주변

학군

• 543m · 광남초등학교 · 초등학교
• 612m · 광남중학교 · 중학교
• 621m · 서울광남고등학교 · 고등학교
• 623m · 광남중학교 · 중학교
• 624m · 광남고등학교 · 고등학교
• 661m · 서울광진학교
• 667m · 광진초등학교 · 초등학교
• 692m · 서울구남초등학교 · 초등학교
• 740m · 광장중학교 · 중학교
• 742m · 동국대학교사범대학부속가람고등학교 · 중학교
• 831m · 서울광장초등학교 · 초등학교
• 932m · 한국켄트외국인학교

버스

• 46m · 광장자이아파트 · 광진01
• 112m · 청구아파트앞 · 광진01
• 138m · 청구아파트앞 · 광진01
• 165m · 광장동금호베스트빌 · 302, 3220, 광진01
• 201m · 광장동금호베스트빌 · 302, 3220, 광진01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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