서울동부지법 2013타경16507-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-03 · 경매접수
2. 13-09-04 · 경매개시결정
3. 13-11-25 · 배당요구종기
4. 14-05-19 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 3200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

95.05㎡ (28.8평)

건물면적

156.92㎡ (47.5평)

토지면적

95.05㎡ (28.8평)

제시외면적

없음

보증금

8320만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 7400만

담당계

3계 · 02-2204-2407(구내:2407)

도로명주소

아차산로

건물 · 대지권

건물

156.92㎡ (47.5평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

광장동 218-1 · 95.05㎡ (28.8평)

호

14층

당사자

채권자

주식회사 신한은행

채무자

황보명진

소유자

한정순 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 광장동 소재 지하철 5호선 "광나루역" 남측 인근에 위치함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 5호선 "광나루역"<br />이 소재하는 바 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 중 제8층 제801호로서,<br /> 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감,<br /> 창 호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1985.09.14일자로 사용승인된 "아파트(극동광장아파트)"로 이용중이며, 기준시점 현재<br />이해관계인의 부재 및 폐문상태 등으로 인하여 부득이 관리사무소에 비치된 도면 및 탐문조서에 의하면 내부구조가 "방5, 거실, 주방, 욕실겸화장실2, 다용도실, 발코니2,<br />현관, 드레스룸"으로 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등<br />이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 중심지미관지구, 도로(접함), 가축사육제한구역, 대공방어협조구<br />역(위탁고도:77-257m), 비행안전제3구역(전술), 과밀억제권역, 상수원보호기타(2012-<br />11-23)(공장설립제한지역), 학교환경위생 정화구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 <br />확인요망), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 광장동 218-1 극동광장아파트 5동 8층 801호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금(황보명진 지분)

가압류권자

우리에프엔아이제23차유동화전문유한회사(변경전:(주)한국외환은행(황보명진 지분))

가압류권자

주식회사국민은행(황보명진 지분)

가압류권자

주식회사신한은행(황보명진 지분)

가압류권자

주식회사한국외환은행(황보명진 지분)

가압류권자

중소기업은행(황보명진 지분)

가처분권자

신용보증기금(한정순 지분)

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

주식회사 메탈씨닷컴

배당요구권자

주식회사 메틸씨닷컴

소유자

한○○

채권자

주식회사 신한은행

채무자겸소유자

황○○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-05-19 · 서울특별시 광진구 광장동 218-1 극동광장아파트 5동 8층 801호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 14층 아파트 1층 1018.5㎡ 2층 1003.02㎡ 3층 1003.02㎡ 4층 1003.02㎡ 5층 1003.02㎡ 6층 1003.02㎡ 7층 1003.02㎡ 8층 1003.02㎡ 9층 1003.02㎡ 10층 1003.02㎡ 11층 1003.02㎡ 12층 1003.02㎡ 13층 1003.02㎡ 14층 1003.02㎡ 지층 1003.92㎡ 철근콩크리트조 156.92㎡

주변

학군

• 280m · 서울광남고등학교 · 고등학교
• 283m · 광남고등학교 · 고등학교
• 385m · 광남초등학교 · 초등학교
• 391m · 광남중학교 · 중학교
• 394m · 광남중학교 · 중학교
• 490m · 광장중학교 · 중학교
• 629m · 서울광장초등학교 · 초등학교
• 793m · 장로회신학대학교 · 대학교
• 1244m · 서울동의초등학교 · 초등학교
• 1248m · 광진초등학교 · 초등학교
• 1263m · 서울구남초등학교 · 초등학교
• 1274m · 서울광진학교

버스

• 105m · 광나루역.극동아파트 · 1, 1-1, 100, 1006, 11, 13, 13-2, 1660, 2000-1, 2227, 6705A, 78, 9, 92, 93, 9304, 95, 97, N6703, P9401(퇴근), P9401(퇴근)광주, P9402(퇴근), P9402(퇴근)광주, P9404(퇴근), P9404(퇴근)광주, 광진01
• 143m · 광나루역.극동아파트 · 1, 1-1, 100, 1006, 11, 1660, 2000-1, 2227, 6705A, 78, 9, 92, 93, 95, 97, N6703, P9401(출근), P9401(출근)광주, P9402(출근), P9402(출근)광주, P9404(출근), P9404(출근)광주, 광진01
• 171m · 광나루역(미정차) · 1113, 1113-1, 1113-10, 1113-11, 1113-2, 13, 13-2, 9304
• 225m · 광나루역 · 130, 370, 9301광주, N30
• 230m · 광나루역(중) · 9301

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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