서울동부지법 2013타경16699-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-05 · 경매접수
2. 13-09-06 · 경매개시결정
3. 13-11-25 · 배당요구종기
4. 14-06-09 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 2681만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

85.25㎡ (25.8평)

건물면적

2090.76㎡ (632.5평)

토지면적

85.25㎡ (25.8평)

제시외면적

없음

보증금

2268만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9474만

담당계

2계 · 2204-2406(구내:2406)

도로명주소

군자로

건물 · 대지권

건물

2090.76㎡ (632.5평) · 철근콩크리트조 · 연립주택

대지권

화양동 131 · 85.25㎡ (25.8평)

당사자

채권자

통조림가공수산업협동조합

채무자

조준모

소유자

최연심

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 화양동 소재 "어린이대공원역" 남서측 인근에 위치하며, <br />주위는 단독주택,다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설, 관공서 등이 <br />혼재한 지역으로써, 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 7호선<br />(어린이대공원역)이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 및 벽돌조 경사스라브 3층 건물 내 제2층 제202호로써,<br />외벽 : 적벽돌쌓기 마감 및 몰탈위 페인팅 마감 등.<br />내벽 : 벽지도배 및 일부타일 붙임 마감 등.<br />창호 : 알루미늄샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.<br />※지층은 주택으로서 외부화장실을 공동으로 이용중임.<br />세부사항은 후첨 "내부구조도"참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 도시가스보일러에 의한 난방구조임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 대체로 남서측 하향 경사 부정형 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측 도로를 이용하여 진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,용도구역기타(다세대전환 허가제한구역(세부사항은<br />주택과에 문의)),제1종지구단위계획구역,도로(저촉),가축사육제한구역,<br />대공방어협조구역,과밀억제권역,학교환경위생정화구역(최종사항은 성동교육청에<br />반드시 확인요망),<추가기재>8 특별계획구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 화양동 131 2층 202호 · 집합건물 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시광진구

소유자

최○○

임차인

김○○(주민등록등재자)

임차인

서○○

임차인

안○○

채권자

통조림가공수산업협동조합

채무자

조○○

임차인현황

매각공고

• 14-06-09 · 서울특별시 광진구 화양동 131 2층 202호 · 철근콩크리트조 및 벽돌조 경사 스라브 3층 연립주택 1층 494.60㎡ 2층 494.60㎡ 3층 494.60㎡ 지층 494.60㎡ 철근콩크리트조 2층 84.27㎡ 지층 28.09㎡

주변

학군

• 218m · 서울화양초등학교 · 초등학교
• 464m · 장안초등학교 · 초등학교
• 603m · 세종대학교 · 대학교
• 684m · 서울성수초등학교 · 초등학교
• 746m · 건국대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 797m · 서울세종초등학교 · 초등학교
• 801m · 구의중학교 · 중학교
• 846m · 세종사이버대학교 · 대학교
• 894m · 서울송원초등학교 · 초등학교
• 914m · 서울구의초등학교 · 초등학교
• 917m · 구의초등학교 · 초등학교
• 1065m · 건국대학교부속고등학교 · 고등학교

버스

• 190m · 광진광장 · 102성남, 2016, 2222, 240, 302, 3220
• 192m · 광진광장 · 102
• 220m · 광진광장 · 2016, 2222, 240, 302, 3217, 3220
• 243m · 천주교화양동성당 · 2016, 2222, 2227, 240, 2416, 3217, 3220, 3500, 4212, 721, N61, N62
• 247m · 어린이대공원역4번출구 · 102, 2016, 2222, 2227, 240, 2416, 3220, 3500, 4212, 721, N61, N62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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