서울동부지법 2013타경16705-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-05 · 경매접수
2. 13-09-06 · 경매개시결정
3. 13-11-27 · 배당요구종기
4. 14-06-23 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 5600만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

85.50㎡ (25.9평)

건물면적

2091.09㎡ (632.6평)

토지면적

85.50㎡ (25.9평)

제시외면적

없음

보증금

2560만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8490만

담당계

3계 · 02-2204-2407(구내:2407)

도로명주소

군자로

건물 · 대지권

건물

2091.09㎡ (632.6평) · 철근콩크리트조 · 연립주택

대지권

화양동 131 · 85.50㎡ (25.9평)

당사자

채권자

통조림가공수산업협동조합

채무자

조준모

소유자

조준모

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 화양동 소재 지하철 7호선 어린이대공원역 남서측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지, 연립주택,단독주택 등이 혼재하는 주거지역으로 인근에 근린생활시설,공공시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철7호선 "어린이대공원역"이 소재하여 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 벽돌조 경사스라브지붕 지하1층 지상3층 건물<br />(사용승인일자 : 1983.12.30)내 1층 106호로서<br />외벽 : 적벽돌쌓기,미장돌붙임,세멘몰탈위페인트 마감<br />내벽 : 벽지 및 타일등 마감<br />창호 : 샷시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임(별첨 내부구조도 참조).<br />*지층은 주택으로서 외부 화장실을 공동으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생및 급배수설비,도시가스설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사지로서 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측 도로를 이용하여 진출입하며 차량출입은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,용도구역기타(다세대전환 허가제한구역),제1종지구단위계획구역,도로(저촉),가축사육제한구역,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),과밀억제권역,학교환경위생 정화구역.<br /><추가기재>8특별계획구역.(별첨 토지이용계획확인서 참조).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 화양동 131 1층 106호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시광진구

임차인

정○○(주민등록등재자)

채권자

통조림가공수산업협동조합

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 14-06-23 · 서울특별시 광진구 화양동 131 1층 106호 · 철근콩크리트조 및 벽돌조 경사 스라브 3층 연립주택 1층 494.60㎡ 2층 494.60㎡ 3층 494.60㎡ 지층 494.60㎡ 철근콩크리트조 1층 84.52㎡ 지층 28.17㎡

주변

학군

• 218m · 서울화양초등학교 · 초등학교
• 464m · 장안초등학교 · 초등학교
• 603m · 세종대학교 · 대학교
• 684m · 서울성수초등학교 · 초등학교
• 746m · 건국대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 797m · 서울세종초등학교 · 초등학교
• 801m · 구의중학교 · 중학교
• 846m · 세종사이버대학교 · 대학교
• 894m · 서울송원초등학교 · 초등학교
• 914m · 서울구의초등학교 · 초등학교
• 917m · 구의초등학교 · 초등학교
• 1065m · 건국대학교부속고등학교 · 고등학교

버스

• 190m · 광진광장 · 102성남, 2016, 2222, 240, 302, 3220
• 192m · 광진광장 · 102
• 220m · 광진광장 · 2016, 2222, 240, 302, 3217, 3220
• 243m · 천주교화양동성당 · 2016, 2222, 2227, 240, 2416, 3217, 3220, 3500, 4212, 721, N61, N62
• 247m · 어린이대공원역4번출구 · 102, 2016, 2222, 2227, 240, 2416, 3220, 3500, 4212, 721, N61, N62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다