서울동부지법 2013타경17975-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-27 · 경매접수
2. 13-09-30 · 경매개시결정
3. 13-12-16 · 배당요구종기
4. 14-05-12 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 7600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

41.66㎡ (12.6평)

건물면적

84.56㎡ (25.6평)

토지면적

41.66㎡ (12.6평)

제시외면적

없음

보증금

5760만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 1332만

담당계

5계 · 2204-2409(구내:2409)

도로명주소

아차산로70길

건물 · 대지권

건물

84.56㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

광장동 554-7 · 41.66㎡ (12.6평)

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

김현숙

소유자

김현숙

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 광장동 소재 "광남초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 밀집지대로서 인근에 근린생활시설 및 편의시설 등이 있고, 한강 조망이 가능한 지대로서 제반 주위 환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장, 근거리에 전철 5호선 "광나루역"이 소재하는 등 대중교통에 의한 편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 19층건 내 5층 506호로서, <br /> 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감 등,<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 마감 등,<br /> 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상하수도 설비, 위생설비, 난방설비, 화재경보설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음. <br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본 단지는 대체로 인접 도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 단지 내에 도로가 개설되어 있으며, 간선도로 및 강변북로에 근접하여 위치하고 있어 도로상태는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시관리계획상 제3종일반주거지역, 역사문화미관지구, 일반미관지구, 도로(접함)이며,<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상수원보호기타(공장설립 제한지역)<수도법>, 학교환경위생 정화구역<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 광장동 554-7 광장현대아파트 506동 5층 506호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 국민은행

교부권자

서울특별시광진구

임차인

최○○(주민등록등재자)

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-05-12 · 서울특별시 광진구 광장동 554-7 광장현대아파트 506동 5층 506호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트평 슬래브 지붕 19층 아파트 1층 602.25㎡ 2층 584.47㎡ 3층 584.47㎡ 4층 584.47㎡ 5층 584.47㎡ 6층 584.47㎡ 7층 584.47㎡ 8층 584.47㎡ 9층 584.47㎡ 10층 584.47㎡ 11층 584.47㎡ 12층 584.47㎡ 13층 584.47㎡ 14층 584.47㎡ 15층 584.47㎡ 16층 584.47㎡ 17층 584.47㎡ 18층 584.47㎡ 19층 584.47㎡ 지하 552.30㎡ 철근콘크리트조 84.56㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 144m · 광남중학교 · 중학교
• 144m · 광남초등학교 · 초등학교
• 152m · 광남중학교 · 중학교
• 244m · 광남고등학교 · 고등학교
• 246m · 서울광남고등학교 · 고등학교
• 758m · 서울구남초등학교 · 초등학교
• 782m · 서울광진학교
• 821m · 광장중학교 · 중학교
• 963m · 서울광장초등학교 · 초등학교
• 1180m · 광진초등학교 · 초등학교
• 1196m · 성동초등학교 · 초등학교
• 1213m · 동국대학교사범대학부속가람고등학교 · 중학교

버스

• 92m · 현대3차아파트 · 광진01
• 120m · 현대3.5차아파트 · 광진01
• 217m · 올림픽대교북단(미정차) · 1000, 1000-1, 1001, 1003, 1100, 1113, 1113-1, 1113-10, 1113-11, 1113-2, 1115-6, 112-1, 1200, 1200-1, 13, 13-2, 1304, 1306, 1336고양, 1403, 1650, 1670, 1670-1, 1680, 1700, 2000, 2000-1, 3006, 7007, 8012, 9304, 97, G1300, G1300N, G1690, G6000, G6000(예약), G6000(예약)의정부, G6000N, G6100, G6100(예약), G6100(예약)의정부, G6100N, M2316, M2323, M2323(예약), M2323(예약)남양주, M2352, M2352(예약), M2352(예약)남양주, M2353, M2353(예약), M2353(예약)남양주, P9601(출근), P9601(출근)양주, P9601(퇴근), P9601(퇴근)양주, P9602(출근), P9602(출근)양주, P9602(퇴근), P9602(퇴근)양주, P9603(출근), P9603(출근)양주, P9603(퇴근), P9603(퇴근)양주, P9701(출근), P9701(출근)화성, P9701(퇴근), P9701(퇴근)동두천
• 269m · 광장동현대아파트앞 · 1, 1-1, 100, 1006, 11, 1113, 1113-1, 1113-10, 1113-11, 1113-2, 13, 13-2, 1660, 2000-1, 2227, 78, 9, 92, 93, 9304, 95, 97
• 274m · 광남고.삼성아파트 · 광진01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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