서울동부지법 2013타경18008-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-27 · 경매접수
2. 13-09-30 · 경매개시결정
3. 13-12-23 · 배당요구종기
4. 14-03-10 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 3000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.27㎡ (7.9평)

건물면적

47.72㎡ (14.4평)

토지면적

26.27㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

1300만 (최저가의 10%)

청구금액

4800만

담당계

1계 · 02-2204-2405(구내:2405)

도로명주소

영화사로9가길

건물 · 대지권

건물

47.72㎡ (14.4평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

중곡동 106-22 · 26.27㎡ (7.9평)

당사자

채권자

주식회사 우리은행

채무자

김치홍

소유자

김치홍

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광진구 중곡동 소재 지하철 5호선 아차산역 북동측 근거리에 위치하고 남동측<br />인근으로 동의초등교, 북서측 근거리에 용마초등교, 대원고교, 대원여고교, 대원외국<br />어고교, 남서측 근거리에 경복초등교, 선화예술중고교, 어린이대공원이 소재하며 인근<br />지역은 다세대주택, 다가구주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성된 주거<br />지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하고 마을버스정류장이 도보 약 2-3분 거리에 소재하며<br />버스정류장 및 지하철 5호선 아차산역이 도보 약 7-8분 거리에 소재하여 대중교통<br />사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트 평스라브지붕 4층중 지하1층 지하101호로서,<br />외벽 : 드라이비트 및 화강석붙임마감.<br />내벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임.<br />창호 : 플라스틱샷시 이중창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실 겸 주방1, 욕실1, 발코니1)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도설비, 수세식 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 비디오폰<br />설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서향 완경사에 자체평탄하게 조성된 사다리형 토지로서 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측, 북측으로 각각 폭 약 6m, 4m 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-본건은 지하101호로서 호별 표찰은 B101로 표시되어 있음.<br />-임대관계 없는 것으로 탐문되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 중곡동 106-22 지1층 지하101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 목적물 출입구에 `청룡빌`이라는 건물명이 새겨져 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단광진지사

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

최○○

압류권자

국(성동세무서)

압류권자

국(중부세무서)

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-03-10 · 서울특별시 광진구 중곡동 106-22 지1층 지하101호 · 철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트,평스라브지붕 4층 공동주택 지하1층 120.32㎡ 1층 108.75㎡ 2층 108.75㎡ 3층 94.06㎡ 4층 80.75㎡ 철근콘크리트조 47.72㎡

주변

학군

• 515m · 서울동의초등학교 · 초등학교
• 732m · 대원여자고등학교 · 고등학교
• 857m · 선화예술중학교 · 중학교
• 861m · 대원고등학교 · 고등학교
• 875m · 서울용마초등학교 · 초등학교
• 880m · 선화예술고등학교 · 고등학교
• 936m · 대원국제중학교 · 중학교
• 942m · 경복초등학교 · 초등학교
• 978m · 광진초등학교 · 초등학교
• 1092m · 서울광장초등학교 · 초등학교
• 1129m · 장로회신학대학교 · 대학교
• 1149m · 용곡중학교 · 중학교

버스

• 125m · 기원정사입구 · 광진03
• 160m · 기원정사입구 · 광진03
• 220m · 영화사입구 · 광진03
• 221m · 해오름공원입구 · 광진03
• 295m · CU중곡긴고랑점앞 · 광진02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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