서울동부지법 2013타경18442-7

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-08 · 경매접수
2. 13-10-10 · 경매개시결정
3. 13-12-30 · 배당요구종기
4. 14-07-21 · 2차 매각기일 · 최저가 8640만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.88㎡ (4.5평)

건물면적

16.90㎡ (5.1평)

토지면적

14.88㎡ (4.5평)

제시외면적

없음

보증금

864만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 5200만

담당계

5계 · 2204-2409(구내:2409)

도로명주소

뚝섬로31길

건물 · 대지권

건물

16.90㎡ (5.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

자양동 4-2 · 14.88㎡ (4.5평)

당사자

채권자

영등포농업협동조합

채무자

조진호

소유자

조진호

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 자양동 소재 "리버그린" 2층 201호외 7개호임.<br />본건주변은 근린생활시설, 아파트, 단독주택 및 소규모 공동주택등이 소재하는<br />지대로서, 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 지하철 건대입구역 및 버스정류장이 소재하여<br />일반적인 대중교통수단은 대체로 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층중 2층 201호외 7개호로서,<br />외벽 : 석재붙임 및 드라이비트 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br />창호 : 샷시창 및 하이샷시창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방시설, 주차장설비등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지. 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측 및 북서측으로 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역.<br />가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:<br />77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />학교환경위생정화구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>,<br />(한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계상수원수질개선및주민지원등에관한법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 401호, 402호, 501호, 502호는 다용도실(샷시조 판넬지붕)이 소재하는 바, <br />이를 포함하여 평가하였으므로 경매진행시 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상. 본건은 수차례의 현장조사가 있었으나, 일부호수는 거주자 부재로 <br />집합건축물대장상의 건축물현황도, 탐문조사, 외부관찰등에 의하였으므로 경매진행시<br />참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 자양동 4-2 리버그린 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 서울특별시 광진구 자양동 4-2 리버그린 2층 202호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 서울특별시 광진구 자양동 4-2 리버그린 3층 301호 · 집합건물
• 목록 4 · 서울특별시 광진구 자양동 4-2 리버그린 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 서울특별시 광진구 자양동 4-2 리버그린 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 서울특별시 광진구 자양동 4-2 리버그린 4층 402호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 7 · 서울특별시 광진구 자양동 4-2 리버그린 5층 501호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 8 · 서울특별시 광진구 자양동 4-2 리버그린 5층 502호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

이○○

가압류권자

김○○

교부권자

국(서울지방국세청)

교부권자

서울특별시광진구

압류권자

국(성동세무서)

압류권자

국민건강보험공단성동지사

압류권자

서울특별시광진구

압류권자

서울특별시성동구

임차인

김○○(주민등록등재자)

임차인

김○○(주민등록등재자)

임차인

남○○(주민등록등재자)

임차인

서○○(주민등록등재자)

임차인

최○○(주민등록등재자)

임차인

한○○(주민등록등재자)

전세권자

박○○

전세권자

서○○

채권자

영등포농업협동조합

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 14-07-21 · 서울특별시 광진구 자양동 4-2 리버그린 5층 502호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 9.96㎡ 1층 109.44㎡(연면적제외) 2층 119.40㎡ 3층 119.40㎡ 4층 70.76㎡ 5층 41.60㎡ 철근콘크리트조 16.9㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 384m · 신양초등학교 · 초등학교
• 471m · 자양고등학교 · 고등학교
• 520m · 서울동자초등학교 · 초등학교
• 608m · 자양중학교 · 중학교
• 690m · 서울신양중학교 · 중학교
• 720m · 서울화양초등학교 · 초등학교
• 832m · 서울성수초등학교 · 초등학교
• 884m · 건국대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 974m · 서울자양초등학교 · 초등학교
• 1049m · 건국대학교부속고등학교 · 고등학교
• 1072m · 신자초등학교 · 초등학교
• 1095m · 구의중학교 · 중학교

버스

• 135m · 광진구의회 · 6013
• 151m · 광진문화예술회관 · 2222, 2224, 240, 3500, 721, 광진05
• 155m · 건대로데오거리입구 · 2222, 2224, 240, 3500포천, 721, 광진05
• 178m · 대동아파트앞 · 2222, 2224, 240, 721, 광진05
• 188m · 광진구의회 · 6013

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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