서울동부지법 2013타경18619-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-11 · 경매접수
2. 13-10-14 · 경매개시결정
3. 14-01-06 · 배당요구종기
4. 14-04-21 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 8000만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.30㎡ (8.9평)

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

토지면적

29.30㎡ (8.9평)

제시외면적

없음

보증금

4800만 (최저가의 10%)

청구금액

847만

담당계

4계 · 2204-2408(구내:2408)

도로명주소

아차산로36길

건물 · 대지권

건물

84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

자양동 783-1 · 29.30㎡ (8.9평)

당사자

채권자

권혁산

채무자

최영주

소유자

최영주

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 자양3동 소재 "자양고교" 북동측 인근에 위치하며, 인<br />근은 아파트단지 및 주상복합(더샵스타시티) 및 단독주택, 다세대주택이 혼재하고<br />있는 지대로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장이 소재하<br />며, 지하철 2호선, 7호선 환승역인 건대입구역이 도보로 약 7분 내외 거리에 소재<br />하는 등 제반 교통여건은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 경사스라브지붕 제22층 건 중 제10층 제1002호로서,<br />(사용승인일: 1998.07.06)<br />외 벽 : 세멘몰탈위 페인트 마감<br />내 벽 : 벽지도배 및 일붙타일붙임 마감<br />창 호 : 하이샷시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />(방3, 욕실2, 주방/식당, 거실, 발코니, 창고, 보일러실 등임)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재경보<br />및 소화전 설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 및 대지 대비 등고평탄한 부정형지로, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트가 소재하는 단지 서측으로 왕복 4차선 도로, 남서측으로 노폭 약 6미<br />터 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1, 기호2 공히<br />도시지역,제3종일반주거지역,도로(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이<br />용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호<br />법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(최종사항은 성동교육<br />청에 반드시 확인요망)<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계<br />산수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 자양동 783-1 자양7차우성아파트 703동 10층 1002호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

권○○

근저당권자

동선동새마을금고

근저당권자

주식회사한국스탠다드차타드제일은행

압류권자

국민건강보험공단광진지사

압류권자

서울특별시광진구

채권자

권○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-04-21 · 서울특별시 광진구 자양동 783-1 자양7차우성아파트 703동 10층 1002호 · 철근콘크리트 벽식조 경사스라브 지붕 22층 아파트 1층200.667㎡ 2층200.667㎡ 3층198.237㎡ 4층198.237㎡ 5층198.237㎡ 6층198.237㎡ 7층198.237㎡ 8층198.237㎡ 9층198.237㎡ 10층198.237㎡ 11층198.237㎡ 12층198.237㎡ 13층198.237㎡ 14층198.237㎡ 15층198.237㎡ 16층198.237㎡ 17층198.237㎡ 18층198.237㎡ 19층198.237㎡ 20층198.237㎡ 21층198.237㎡ 22층198.237㎡ 철근콘크리트 벽식조 84.93㎡

주변

학군

• 126m · 자양중학교 · 중학교
• 167m · 자양고등학교 · 고등학교
• 275m · 서울동자초등학교 · 초등학교
• 440m · 서울자양초등학교 · 초등학교
• 513m · 신양초등학교 · 초등학교
• 646m · 건국대학교부속고등학교 · 고등학교
• 659m · 건국대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 703m · 신자초등학교 · 초등학교
• 860m · 구의중학교 · 중학교
• 873m · 건국대학교사범대학부속중학교 · 중학교
• 880m · 서울구의초등학교 · 초등학교
• 881m · 구의초등학교 · 초등학교

버스

• 187m · 송림식당앞 · 광진05
• 209m · 자양1파출소앞 · 광진05
• 222m · 자양중학교앞 · 광진05
• 234m · 건국대학교앞 · 2224, 2227, 3220, N73, 광진05
• 269m · 건국대학교앞 · 2224, 2227, 3220, N73, 광진05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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