서울동부지법 2013타경18763-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-14 · 경매접수
2. 13-10-15 · 경매개시결정
3. 14-01-06 · 배당요구종기
4. 14-06-09 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 4435만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

225.21㎡ (68.1평)

토지면적

96.20㎡ (29.1평)

제시외면적

51.90

보증금

4443만 (최저가의 10%)

청구금액

1029만

담당계

2계 · 2204-2406(구내:2406)

도로명주소

능동로32길

건물 · 대지권

건물

225.21㎡ (68.1평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

능동 320-27

호

2층

당사자

채권자

신한카드 주식회사 (변경전:엘지카드(주))

채무자

이계화

소유자

이계화

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 소재 "군자역"(지하철 5, 7호선) 남측 인근에 위치하며, <br /> 주위는 단독주택, 연립·다세대주택 등이 혼재된 기존 주거지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "군자역" 등이 소재하여<br /> 일반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접토지 및 도로와 등고 평탄한 사각형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 노폭 약 3미터 정도의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-<br /> 257m), 과밀억제권역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 토지. 건물 평가명세표 및 내부구조도 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물 감정평가요항표 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 평슬래즈지붕 2층 건물로서<br /> (사용승인일자 : 1990년 11월 26일)<br /> 외벽 : 적벽돌 노출쌓기 및 페인트 마감 등<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등<br /> 창호 : 샤시 창호 등임. <br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주거용 건물로 이용중임.(별첨 내부구조도 참조)<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음. <br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 토지. 건물 평가명세표 및 내부구조도 참조.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 본 건물은 임대중이며, 제시외건물(기호 ㄱ)은 소유자가 거주하는 것<br /> 으로 탐문되었으나, 정확한 내용은 미상임.<br /> <br /> 2) 본 건물의 내부구조 및 이용상황 등은 [별첨 일반건축물대장상 건축물현황도]와<br /> 다소 상이한 것으로 조사되었으며, 지층(2세대)은 별첨 내부구조도와 같이 확인<br /> 하였으나, 1, 2층 및 제시외건물(기호 ㄱ)은 거주인 부재 및 시건되어 평가전례<br /> 를 기준하고 외부관찰 등을 통하여 개략적으로 작성하였음.<br /> <br /> 3) 본 건물은 건축물대장상 위반건축물[2008.01.16 위반표시(주택과-868):옥상 판넬<br /> /판넬 주거용 24㎡ 증축(2006년 항측)] 표기되어 있으며, 면적은 상이하나 제시 <br /> 외건물 기호 ㄱ)으로 추정됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 능동 320-27 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 광진구 능동로32길 16-18 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

신한카드 주식회사(변경전 상호:엘지카드 주식회사)

교부권자

국민건강보험공단광진지사

근저당권자

김○○

근저당권자

오○○

근저당권자

전○○

압류권자

서울특별시광진구

임차인

김○○(주민등록등재자)

임차인

김○○(주민등록등재자)

임차인

박○○,김○○

임차인

이○○

임차인

임○○(주민등록등재자)

임차인

최○○

임차인

최○○

채권자

신한카드 주식회사 (변경전:엘지카드(주))

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-04-28 · 서울특별시 광진구 능동 320-27 · 대 96.2㎡
• 14-04-28 · 서울특별시 광진구 능동로32길 16-18 · 벽돌조 평 슬래브 2층 주택 1층 57.36㎡ 2층 55.44㎡ 지층 60.51㎡ 제시외-주택 판넬조판넬지붕(옥상소재) 32.8㎡ -발코니 등 샤시조(1층 소재) 5.2㎡ -발코니 등 샤시조(2층 소재) 5.2㎡ -발코니 등 샤시조(2층 소재) 7㎡ -보일러실 샤시조(지층 소재) 1.7㎡

주변

학군

• 551m · 서울세종초등학교 · 초등학교
• 559m · 세종사이버대학교 · 대학교
• 586m · 세종대학교 · 대학교
• 607m · 서울용마초등학교 · 초등학교
• 772m · 장안초등학교 · 초등학교
• 847m · 서울송원초등학교 · 초등학교
• 859m · 경복초등학교 · 초등학교
• 864m · 선화예술중학교 · 중학교
• 900m · 선화예술고등학교 · 고등학교
• 1041m · 한국켄트외국인학교
• 1216m · 대원여자고등학교 · 고등학교
• 1225m · 서울중광초등학교 · 초등학교

버스

• 87m · 군자역6번출구 · 2227, 2416, 3216, 3500, 4212, 721, N61, N62
• 91m · 군자역 · 6013
• 209m · 군자역7번출구 · 2227, 2416, 3216, 3500포천, 4212, 422, 721, N61, N62
• 214m · 군자역 · 6013
• 247m · 군자역7번출구 · 3500

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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