서울동부지법 2013타경19384-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-23 · 경매접수
2. 13-10-24 · 경매개시결정
3. 14-01-13 · 배당요구종기
4. 14-08-18 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 8400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

139.54㎡ (42.2평)

제시외면적

없음

보증금

9840만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 3226만

담당계

2계 · 2204-2406(구내:2406)

도로명주소

아차산로

건물 · 대지권

건물

139.54㎡ (42.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

자양동 227-7

당사자

채권자

주식회사 에이치제이원대부 (변경전:(주)우리금융저축은행) 외 1

채무자

박완희

소유자

이현순

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 자양동 지하철2,7호선 "건대입구역" 남동측 인근에 위치하 <br /> 며 주변은 아파트단지, 학교, 상업 및 업무용빌딩, 근린생활시설, 공동 및 단독주택등<br /> 이 혼재된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 단지내에 제반 차량출입 가능하고, 인근에 노선 버스정류장과 지하철역(2,7호선 건 <br /> 대입구역)이 위치하여 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본 건물은 철근콘크리트구조 콘크리트 평스라브지붕 58층 중 41층 4107호로서 <br /> (사용승인일자 : 2007.01.22)<br /> 외벽 : 석재붙임 등 마감<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임<br /> 바닥 : 목재마루, 타일 등 마감<br /> 창호 : 샤시 복층 창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 식당, 주방, 욕실2, 창고 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별 난방설비, 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 화<br /> 재경보설비, 지하주차장시설 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

7필 일단지 사각형에 유사한 토지로 인접지 및 인접도로와 등고평탄하며 상업용 및 공<br /> 동주택 등의 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 6차선 간선도로(아차산로) 및 동측, 남측으로 12-15미터의 아스팔트 포장도 <br /> 로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(기호1토지)<br /> 도시지역, 준주거지역, 중심지미관지구, 제1종 지구단위계획구역, 도로(접함). 가축사 <br /> 육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m), 과밀억제권역, 학교환경위생 정화 <br /> 구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 임대중인 것으로 조사되며 자세한 내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 자양동 227-7 더샵스타시티 에이동 41층 4107호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시광진구

근저당권부질권자

주식회사 비에스저축은행

소유자

이○○

임차인

박○○(주민등록등재자)

채권자

주식회사 에이치제이원대부 (변경전:(주)우리금융저축은행)

채권자

주식회사 우리금융저축은행

채무자

박○○

임차인현황

매각공고

• 14-08-18 · 서울특별시 광진구 자양동 227-7 더샵스타시티 에이동 41층 4107호 · 철근콘크리트구조 콘크리트 평스라브지붕 58층 공동주택 1층 1,928.367 ㎡ 2층 1,223.194 ㎡ 3층 1,223.194 ㎡ 4층 1,223.194 ㎡ 5층 1,223.194 ㎡ 6층 1,223.194 ㎡ 7층 1,223.194 ㎡ 8층 1,223.194 ㎡ 9층 1,223.194 ㎡ 10층 1,223.194 ㎡ 11층 1,223.194 ㎡ 12층 1,223.194 ㎡ 13층 1,223.194 ㎡ 14층 1,223.194 ㎡ 15층 1,223.194 ㎡ 16층 1,223.194 ㎡ 17층 1,223.194 ㎡ 18층 1,223.194 ㎡ 19층 1,223.194 ㎡ 20층 1,223.194 ㎡ 21층 1,223.194 ㎡ 22층 1,223.194 ㎡ 23층 1,223.194 ㎡ 24층 1,223.194 ㎡ 25층 1,223.194 ㎡ 26층 1,223.194 ㎡ 27층 1,223.194 ㎡ 28층 1,223.194 ㎡ 29층 1,223.194 ㎡ 30층 1,223.194 ㎡ 31층 1,191.334 ㎡ 32층 1,191.334 ㎡ 33층 163.017 ㎡ 34층 1,223.194 ㎡ 35층 1,223.194 ㎡ 36층 1,223.194 ㎡ 37층 1,223.194 ㎡ 38층 1,223.194 ㎡ 39층 1,223.194 ㎡ 40층 1,223.194 ㎡ 41층 1,223.194 ㎡ 42층 1,223.194 ㎡ 43층 1,223.194 ㎡ 44층 1,223.194 ㎡ 45층 1,223.194 ㎡ 46층 1,223.194 ㎡ 47층 1,223.194 ㎡ 48층 1,223.194 ㎡ 49층 1,223.194 ㎡ 50층 1,223.194 ㎡ 51층 1,223.194 ㎡ 52층 1,223.194 ㎡ 53층 1,223.194 ㎡ 54층 829.590 ㎡ 55층 880.466 ㎡ 56층 880.466 ㎡ 57층 880.466 ㎡ 58층 88 0.466 ㎡ 지하1층 479.736 ㎡ 지하2층 357.590 ㎡ 지하3층 1,075.629 ㎡ 철근콘크리트구조 139.54 ㎡

주변

학군

• 251m · 자양고등학교 · 고등학교
• 333m · 자양중학교 · 중학교
• 367m · 서울동자초등학교 · 초등학교
• 468m · 신양초등학교 · 초등학교
• 615m · 건국대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 621m · 서울자양초등학교 · 초등학교
• 715m · 건국대학교부속고등학교 · 고등학교
• 718m · 서울화양초등학교 · 초등학교
• 831m · 구의중학교 · 중학교
• 880m · 서울구의초등학교 · 초등학교
• 882m · 구의초등학교 · 초등학교
• 897m · 신자초등학교 · 초등학교

버스

• 210m · 건국대학교앞 · 2224, 2227, 3220, N73, 광진05
• 229m · 광진문화예술회관 · 2222, 2224, 240, 3500, 721, 광진05
• 232m · 광진구의회 · 6013
• 237m · 건국대학교앞 · 2224, 2227, 3220, N73, 광진05
• 269m · 건대로데오거리입구 · 2222, 2224, 240, 3500포천, 721, 광진05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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