서울동부지법 2013타경19780-9

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-29 · 경매접수
2. 13-10-30 · 경매개시결정
3. 14-01-15 · 배당요구종기
4. 14-08-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 640만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.21㎡ (6.7평)

건물면적

36.96㎡ (11.2평)

토지면적

22.21㎡ (6.7평)

제시외면적

없음

보증금

1064만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 929만

담당계

5계 · 2204-2409(구내:2409)

도로명주소

긴고랑로1길

건물 · 대지권

건물

36.96㎡ (11.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

중곡동 234-20 · 22.21㎡ (6.7평)

당사자

채권자

더케이저축은행 주식회사 (변경전:(주)교원나라처축은행)

채무자

정해수

소유자

정해수

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 중곡제1동 소재 "중마초등학교" 남서측 인근에 위치하는 <br />다세대주택 1층101호(8.52평형)및 1층102호(12.8평형), 2층201호(9.02평형), 2층 202호(12.8평형), 2층203호(9.26평형), 2층204호(13.32평형), 3층301호(22.56평형), 3층302호(23.32평형), 4층401호(12.68평형), 4층402호(13.13평형)로 주위는 중.소규모점포 및 근린생활시설, 금융기관, 각급학교, 재래시장, 관공서 및 공공시설, 아파트 등 기존주택 및 공동주택이 혼재하는 지역으로서 제반주거환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장, 중곡역(7호선)이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 <br />외벽 : 몰탈위페인팅 및 드라이비트마감<br />내벽 : 벽지도배 및 주방일부 타일마감<br />바닥 : 비닐시트마감<br />창호 : 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로서 <br />1층101호: 방1, 거실및주방1, 욕실겸화장실1.<br />1층102호: 방2, 거실1, 주방1, 욕실겸화장실1.<br />2층201호: 방1, 거실및주방1, 욕실겸화장실1, 발코니1.<br />2층202호: 방2, 거실및주방1, 욕실겸화장실1, 발코니1. <br />2층203호: 방1, 거실및주방1, 욕실겸화장실1, 발코니1. <br />2층204호: 방2, 거실및주방1, 욕실겸화장실1, 발코니1. <br />3층301호: 방3, 거실1, 주방및식당1, 욕실겸화장실2, 발코니1. <br />3층302호: 방3, 거실1, 주방및식당1, 욕실겸화장실2, 발코니1. <br />4층401호: 방2, 거실및주방1, 욕실겸화장실1, 발코니1. <br />4층402호: 방2, 거실및주방1, 욕실겸화장실1, 발코니1임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 보일러에 의한 난방시설이고, 위생 급배수 및 급탕설비, 1층일부 지하주차장시설 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가로 장방형의 토지로 인접토지와 등고평탄하며 건부지(다세대주택)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 8미터, 북동측으로 노폭 약 2.7미터 내외의 아스팔트 포장도로와 본건 토지중 일부분이 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역이고(7층이하),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.<br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 중곡동 234-20 1층 101호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 10 · 서울특별시 광진구 중곡동 234-20 4층 402호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 서울특별시 광진구 중곡동 234-20 1층 102호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 서울특별시 광진구 중곡동 234-20 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 서울특별시 광진구 중곡동 234-20 2층 202호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 서울특별시 광진구 중곡동 234-20 2층 203호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 서울특별시 광진구 중곡동 234-20 2층 204호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 7 · 서울특별시 광진구 중곡동 234-20 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 8 · 서울특별시 광진구 중곡동 234-20 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 9 · 서울특별시 광진구 중곡동 234-20 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

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미상 · 0명

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미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사국민은행

교부권자

서울특별시광진구

임차인

김○○(주민등록등재자)

임차인

김○○(주민등록등재자)

임차인

박○○

임차인

박○○(주민등록등재자)

임차인

박○○(주민등록등재자)

임차인

송○○(주민등록등재자)

임차인

이○○(주민등록등재자)

임차인

이○○(주민등록등재자)

임차인

장○○(주민등록등재자)

임차인

제○○(주민등록등재자)

임차인

조○○(주민등록등재자)

채권자

더케이저축은행 주식회사 (변경전:(주)교원나라처축은행)

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 14-08-25 · 서울특별시 광진구 중곡동 234-20 4층 401호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 공동주택 1층 79.92㎡ 2층 144.30㎡ 3층 144.30㎡ 4층 85.80㎡ 철근콘크리트조 36.96㎡

주변

학군

• 176m · 서울중마초등학교 · 초등학교
• 395m · 서울중광초등학교 · 초등학교
• 545m · 서울안평초등학교 · 초등학교
• 679m · 장평중학교 · 중학교
• 954m · 서울용곡초등학교 · 초등학교
• 955m · 서울용마초등학교 · 초등학교
• 970m · 용곡중학교 · 중학교
• 1016m · 대원국제중학교 · 중학교
• 1029m · 서울장평초등학교 · 초등학교
• 1041m · 대원고등학교 · 고등학교
• 1066m · 대원여자고등학교 · 고등학교
• 1140m · 서울중곡초등학교 · 초등학교

버스

• 109m · 중곡아파트 · 146, 2016, 242, 8146, N61
• 143m · 동곡삼거리 · 2016, 광진04
• 146m · 중곡아파트.종점 · 광진04
• 148m · 중곡아파트 · 146, 2016, 242, 8146, N61
• 155m · 동곡삼거리 · 2016

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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