서울동부지법 2013타경20025-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-31 · 경매접수
2. 13-11-01 · 경매개시결정
3. 14-01-20 · 배당요구종기
4. 14-06-16 · 2차 매각기일 · 최저가 9600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.31㎡ (6.4평)

건물면적

50.13㎡ (15.2평)

토지면적

21.31㎡ (6.4평)

제시외면적

없음

보증금

960만 (최저가의 10%)

청구금액

1037만

담당계

5계 · 2204-2409(구내:2409)

도로명주소

자양로52길

건물 · 대지권

건물

50.13㎡ (15.2평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

구의동 26-7 · 21.31㎡ (6.4평)

호

4층

당사자

채권자

송파농업협동조합

채무자

성대엽

소유자

성대엽

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 구의동 지하철5호선 아차산역 북동측 인근에 위치하며, 주 <br /> 위는 기존 주택지대로서 연립 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 이루어<br /> 져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철 아차산역이 위치하며<br /> 제반 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층, 지상4층 건물중 지하층 지하02호로서 <br /> 1995.12.04.자로 사용승인되었으며<br /><br /> 외벽 : 인조석 붙임 및 드라이비트 등 마감<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감<br /> 창호 : 목재 및 알미늄샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방3, 거실/주방, 욕실, 다용도실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등 되어 있음. <br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가각 정리된 직사각형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 등고평탄하며 연립주택 건물<br /> 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측 및 남동측, 북서측으로 폭 6미터 및 5미터의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종 일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁 <br /> 고도: 77-257m), 과밀억제권역, 학교환경위생 정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 현장조사시 임대중인 것으로 조사되며 자세한 내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 구의동 26-7 지하층 지하02호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 목적물 벽면에 `현대아트빌라`라는 건물명이 붙이 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단광진지사

교부권자

서울특별시광진구

근저당권자

송파농업협동조합

근저당권자

주식회사하나로저축은행

임차인

이○○(주민등록등재자)

임차인

임○○(주민등록등재자)

채권자

송파농업협동조합

채무자겸소유자

성○○

임차인현황

매각공고

• 14-06-16 · 서울특별시 광진구 구의동 26-7 지하층 지하02호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 연립주택 1층 214.53㎡ 2층 214.53㎡ 3층 214.53㎡ 4층 181.07㎡ 지층 214.53㎡ 철근콘크리트조 50.13㎡

주변

학군

• 416m · 서울동의초등학교 · 초등학교
• 640m · 선화예술중학교 · 중학교
• 648m · 선화예술고등학교 · 고등학교
• 653m · 광진초등학교 · 초등학교
• 718m · 경복초등학교 · 초등학교
• 850m · 서울광장초등학교 · 초등학교
• 942m · 한국켄트외국인학교
• 962m · 광장중학교 · 중학교
• 977m · 장로회신학대학교 · 대학교
• 1004m · 서울용마초등학교 · 초등학교
• 1030m · 대원여자고등학교 · 고등학교
• 1172m · 대원고등학교 · 고등학교

버스

• 37m · 구의2동주택가공동주차장 · 광진03
• 107m · 영화사입구 · 광진03
• 201m · 기원정사입구 · 광진03
• 203m · 롯데프레시아차산점.한사랑약국 · 광진03
• 245m · 기원정사입구 · 광진03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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