서울동부지법 2013타경20278-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-05 · 경매접수
2. 13-11-06 · 경매개시결정
3. 14-01-27 · 배당요구종기
4. 14-09-01 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 2464만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

57.60㎡ (17.4평)

건물면적

105.00㎡ (31.8평)

토지면적

57.60㎡ (17.4평)

제시외면적

없음

보증금

2246만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3028만

담당계

3계 · 02-2204-2407(구내:2407)

도로명주소

용마산로8다길

건물 · 대지권

건물

105.00㎡ (31.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

중곡동 147-51 · 57.60㎡ (17.4평)

호

4층

당사자

채권자

디스커버리제1호유동화전문유한회사 (변경전:(주)국민은행) 외 1

채무자

주식회사 돈덴함코리아

소유자

정유순

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 중곡동 소재 "대원여자고등학교" 남쪽 인근에 위치하고 있는<br />연립주택 삼성하이츠빌라(통칭: A동) 3층 302호로서, 주위는 단독주택, 공동주택, 학교<br />등이 혼재하고 있으며 약간의 고지대 주택가임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단으로서 인근에 노선 버스정류장이 소재하며<br />지하철역(7호선: 중곡역, 5호선: 아차산역)은 다소 원거리에 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 4층건 내 3층 302호로서(사용승인일자: 1999.6.11)<br />외벽: 치장벽돌쌓기 마감 등<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감<br />창호: 샷쉬 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방4, 거실, 주방/식당, 다용도실, 발코니, 욕실겸화장실2 등)으로 이용하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급배수.급탕, 도시가스 보일라 난방, 지하주차장 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 1단의 완경사 토지로서 연립주택부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서쪽으로 노폭 약 5미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<147-51, 147-54><br />도시지역,제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,비오톱1등급<서울특<br />별시 도시계획 조례>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(최종사항<br />은 성동교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법><br /><br />(별첨 토지이용계획확인서 참조).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상임.<br />2)본건 현지답사 하였으나 폐문부재되어 있어서 내부구조 등은 집합건축물대장상의 건축<br />물현황도, 외부적 관찰, 인근 주민의 말씀, 표준적 사양 등을 참작하여 작성하였는 바 <br />경매 진행시 및 참여시 참고 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 중곡동 147-51 삼성하이츠빌라 3층 302호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국(신광주세무서)

근저당권자

경기신용보증재단

소유자

정○○

압류권자

국(이천세무서)

임차인

박○○(주민등록등재자)

채권자

디스커버리제1호유동화전문유한회사 (변경전:(주)국민은행)

채권자

주식회사 국민은행

채무자

주식회사 돈덴함코리아

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-09-01 · 서울특별시 광진구 중곡동 147-51 삼성하이츠빌라 3층 302호 · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 4층 연립주택 지하1층 321.14㎡ 1층 225.40㎡ 2층 225.40㎡ 3층 225.40㎡ 4층 206.56㎡ 철근콘크리트조 105㎡

주변

학군

• 25m · 대원여자고등학교 · 고등학교
• 158m · 대원고등학교 · 고등학교
• 237m · 대원국제중학교 · 중학교
• 454m · 용곡중학교 · 중학교
• 570m · 서울용곡초등학교 · 초등학교
• 629m · 서울용마초등학교 · 초등학교
• 734m · 서울중광초등학교 · 초등학교
• 985m · 서울중마초등학교 · 초등학교
• 1213m · 서울동의초등학교 · 초등학교
• 1270m · 선화예술중학교 · 중학교
• 1311m · 선화예술고등학교 · 고등학교
• 1346m · 경복초등학교 · 초등학교

버스

• 200m · 대순진리회 · 광진03
• 218m · 대순진리회 · 광진03
• 231m · 대원여자고등학교앞 · 2012, 2227, 320, 광진03
• 231m · 대원여자고등학교앞 · 2012, 320, 422
• 276m · 대원외고앞 · 광진03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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