서울동부지법 2013타경20285-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-05 · 경매접수
2. 13-11-06 · 경매개시결정
3. 14-01-22 · 배당요구종기
4. 14-06-16 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.27㎡ (7.6평)

건물면적

84.77㎡ (25.6평)

토지면적

25.27㎡ (7.6평)

제시외면적

없음

보증금

3680만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6000만

담당계

5계 · 2204-2409(구내:2409)

도로명주소

아차산로21길

건물 · 대지권

건물

84.77㎡ (25.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

화양동 234 · 25.27㎡ (7.6평)

호

23층

당사자

채권자

주식회사 에스비아이3저축은행(변경전:(주)우리은행) 외 1

채무자

주식회사 서강텍스타일

소유자

임혜덕

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 화양동 소재 "화양초등교" 서측 약 450미터 지점에 위치하며,<br />주위는 아파트단지, 아파트형 공장, 공동주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼<br />재되어 형성된 지역으로 제반 주거환경은 보통정도임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량출입 가능하고, 대중교통수단으로서 시내버스정류장은 인근에 소재하<br />고 지하철역(2,7호선 건대입구역)은 다소 원거리에 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트라멘조 경사스라브지붕 23층건 내 14층 1401호로서<br />(사용승인일자: 1999.5.20)<br />외벽: 몰탈위 페인트 마감 등<br />내벽: 벽지 도배 마감 등<br />창호: 샷쉬 및 유리 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트: 방3, 주방 및 식당, 거실, 욕실2, 발코니, 현관 등.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별 난방설비, 위생설비, 급배수 및 급탕설비, 승강기설비, 옥내소화<br />전 및 화재탐지설비, 지하주차장시설 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 토지로 평탄하며 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 북서측으로 동2로, 남서측 및 남동측으로 세로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,일반미관지구,도로(접함) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관<br />리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보<br />호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(최종사항은 성동교육청에<br /> 반드시 확인요망)<학교보건법><br /> <br />(별첨 토지이용계획확인서 참조).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)본건 임대관계는 미상임.<br />2)집합건축물대장상 공용부분면적은 52.22㎡(지하주차장면적 24.11㎡포함)임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 화양동 234 화양동현대아파트 102동 14층 1401호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

서울특별시광진구

근저당권자

임○○

소유자

임○○

임차인

김○○(주민등록등재자)

채권자

주식회사 에스비아이3저축은행(변경전:(주)우리은행)

채권자

주식회사 우리은행

채무자

주식회사 서강텍스타일

임차인현황

매각공고

• 14-06-16 · 서울특별시 광진구 화양동 234 화양동현대아파트 102동 14층 1401호 · 철근콘크리트라멘조 경사스라브지붕 23층 아파트 1층 352.46㎡ 2층 352.46㎡ 3층 352.46㎡ 4층 352.46㎡ 5층 352.46㎡ 6층 352.46㎡ 7층 352.46㎡ 8층 352.46㎡ 9층 352.46㎡ 10층 352.46㎡ 11층 352.46㎡ 12층 352.46㎡ 13층 352.46㎡ 14층 352.46㎡ 15층 352.46㎡ 16층 352.46㎡ 17층 352.46㎡ 18층 352.46㎡ 19층 352.46㎡ 20층 352.46㎡ 21층 352.46㎡ 22층 352.46㎡ 23층 352.46㎡ 철근콘크리트라멘조 84.77㎡

주변

학군

• 214m · 서울성수초등학교 · 초등학교
• 470m · 서울화양초등학교 · 초등학교
• 838m · 장안초등학교 · 초등학교
• 1018m · 세종대학교 · 대학교
• 1060m · 건국대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 1109m · 서울송원초등학교 · 초등학교
• 1142m · 서울세종초등학교 · 초등학교
• 1143m · 신양초등학교 · 초등학교
• 1177m · 자양고등학교 · 고등학교
• 1177m · 세종사이버대학교 · 대학교
• 1182m · 구의중학교 · 중학교
• 1259m · 서울동자초등학교 · 초등학교

버스

• 79m · 화양동현대아파트 · 성동10
• 88m · 성수대우프레시아1차아파트 · 성동10
• 148m · 성수SKV1센터1동 · 성동10
• 177m · 성수사거리 · 102, 146, 242, 8146
• 201m · 화양사거리.SKV1센터 · 성동10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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