서울동부지법 2013타경20582-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-08 · 경매접수
2. 13-11-11 · 경매개시결정
3. 14-02-03 · 배당요구종기
4. 14-05-26 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 4000만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.57㎡ (9.9평)

건물면적

84.91㎡ (25.7평)

토지면적

32.57㎡ (9.9평)

제시외면적

없음

보증금

4400만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7467만

담당계

1계 · 02-2204-2405(구내:2405)

도로명주소

광나루로56길

건물 · 대지권

건물

84.91㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

구의동 611 · 32.57㎡ (9.9평)

당사자

채권자

주식회사 한국스탠다드차타드은행 (구,(주)한국스탠다드차타드제일은행)

채무자

유하덕

소유자

유하덕

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 구의동 지하철2호선 강변역 북동측 인근에 위치하는 구의<br /> 현대2단지아파트 203동 18층 1801호로서 주위는 아파트단지, 다세대주택, 상가 및 사<br /> 무실, 근린생활시설, 동서울종합터미널 등으로 이루어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철 강변역, 버스종<br /> 합터미널 등이 위치하여 제반 대중교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 23층 아파트 건물 내 18층 1801호로서 <br /> 1996.12.06.자로 사용승인되었으며<br /> <br /> 외벽 : 제물치장콘크리트위 페인트 등 마감<br /> 내벽 및 천장 : 벽지 및 일부 타일붙임 등<br /> 창호 : 목재 및 알미늄샤시 이중창 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실/화장실2, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 화재탐지설비, 소화전설<br /> 비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단지 대체로 사다리형의 대규모 토지로서 인접지 및 인접도로와 등고평탄하며<br /> 아파트단지(15개동 1,606세대 및 상가 등 부대시설)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측 및 북동측으로 6차선 간선도로(광나루로56길, 광나루로)와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 611번지 <br /> 도시지역, 준주거지역, 일반미관지구, 도로(접함), 가축사육제한구역, 대공방어협조<br /> 구역(위탁고도: 77-257m), 과밀억제권역, 상수원보호 기타(2012-11-23)(공장설립제한 <br /> 지역), 학교환경위생 정화구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. <br /> 2) 본건은 폐문부재로 이용상황은 건축물대장상의 건축물현황도, 평가전례, 탐문등을<br /> 기초로 작성하였음. <br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 구의동 611 구의현대2단지아파트 203동 18층 1801호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가처분권자

박○○(지분2분의1)

교부권자

서울특별시광진구

배당요구권자

박○○

채권자

주식회사 한국스탠다드차타드은행 (구,(주)한국스탠다드차타드제일은행)

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-05-26 · 서울특별시 광진구 구의동 611 구의현대2단지아파트 203동 18층 1801호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 23층 아파트 1층 425.84㎡ 2층 400.66㎡ 3층 400.66㎡ 4층 400.66㎡ 5층 400.66㎡ 6층 400.66㎡ 7층 400.66㎡ 8층 400.66㎡ 9층 400.66㎡ 10층 400.66㎡ 11층 400.66㎡ 12층 400.66㎡ 13층 400.66㎡ 14층 400.66㎡ 15층 400.66㎡ 16층 400.66㎡ 17층 400.66㎡ 18층 400.66㎡ 19층 400.66㎡ 20층 400.66㎡ 21층 400.66㎡ 22층 400.66㎡ 23층 400.66㎡ 지층 393.66㎡ 철근콘크리트조 84.91㎡

주변

학군

• 373m · 서울구남초등학교 · 초등학교
• 391m · 서울광진학교
• 511m · 광남초등학교 · 초등학교
• 535m · 광남중학교 · 중학교
• 543m · 광남중학교 · 중학교
• 621m · 광남고등학교 · 고등학교
• 622m · 서울광남고등학교 · 고등학교
• 841m · 성동초등학교 · 초등학교
• 912m · 동국대학교사범대학부속가람고등학교 · 중학교
• 942m · 광진중학교 · 중학교
• 1028m · 서울양남초등학교 · 초등학교
• 1056m · 광장중학교 · 중학교

버스

• 104m · 구의현대2단지아파트 · 3212, 3214, 광진01
• 135m · 프라임아파트앞 · 광진01
• 174m · 현대아파트앞 · 1, 1-1, 100, 1006, 11, 1113, 1113-1, 1113-10, 1113-11, 1113-2, 112-1, 13, 13-2, 1660, 2000-1, 3212, 3214, 78, 9, 92, 93, 9304, 95, 97, 강동01
• 180m · 테크노마트.광진문화원 · 광진01
• 183m · 현대아파트앞 · 1, 1-1, 100, 1006, 11, 2000-1, 78, 9, 92, 93, 95, 97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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