서울동부지법 2013타경20605-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-08 · 경매접수
2. 13-11-11 · 경매개시결정
3. 14-02-03 · 배당요구종기
4. 14-06-23 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 4800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

105.90㎡ (32.0평)

건물면적

172.80㎡ (52.3평)

토지면적

105.90㎡ (32.0평)

제시외면적

없음

보증금

4480만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6164만

담당계

3계 · 02-2204-2407(구내:2407)

도로명주소

자양로44길

건물 · 대지권

건물

172.80㎡ (52.3평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

구의동 58-1 · 105.90㎡ (32.0평)

호

4층

당사자

채권자

한국자산관리공사

채무자

김월례

소유자

김월례

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 구의동 소재 "연립주택(통칭"상재그린힐하우스")" 1층 <br />101호임. 본건주변은 공원, 근린생활시설, 단독주택 및 소규모 공동주택등이 소재하는<br />지대로서, 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 지하철 아차산역 및 버스정류장이 소재하여<br />일반적인 대중교통수단은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 4층중 1층 101호로서,<br />외벽 : 적벽돌쌓기 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br />창호 : 목재창 및 샷시창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방시설, 승강기(운행중지), 주차장설비등<br />되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지. 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역.<br />가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:<br />77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />상수원보호기타(2012-11-23)(공장설립제한지역)<수도법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상. 관련 이해관계인 부재로 내부구조는 집합건축물대장상의 건축물현황도,<br />탐문조사, 외부관찰등에 의하였으므로 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 구의동 58-1 1층 101호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

건물 벽에 `상재그린힐하우스`란 건물명이 붙어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

근저당권자

이○○

배당요구권자

삼성카드 주식회사

압류권자

국민건강보험공단남양주가평지사

압류권자

서울특별시광진구

임차권자

이○○

임차인

정○○(주민등록등재자)

채권자

한국자산관리공사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-06-23 · 서울특별시 광진구 구의동 58-1 1층 101호 · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 4층 연립주택 1층 373.21㎡ 2층 373.53㎡ 3층 373.53㎡ 4층 355.89㎡ 지하1층 588.67㎡ 철근콘크리트조 172.80㎡

주변

학군

• 359m · 광진초등학교 · 초등학교
• 548m · 서울동의초등학교 · 초등학교
• 585m · 선화예술고등학교 · 고등학교
• 604m · 선화예술중학교 · 중학교
• 644m · 서울광장초등학교 · 초등학교
• 652m · 경복초등학교 · 초등학교
• 713m · 광장중학교 · 중학교
• 759m · 한국켄트외국인학교
• 889m · 장로회신학대학교 · 대학교
• 1035m · 동국대학교사범대학부속가람고등학교 · 중학교
• 1169m · 광남초등학교 · 초등학교
• 1179m · 서울광남고등학교 · 고등학교

버스

• 132m · 새밭교회 · 130, 370, 9301광주, N30
• 135m · 새밭교회(중) · 9301
• 163m · 새밭교회 · 130, 370, 9301광주, N30
• 180m · 새밭교회(중) · 9301
• 263m · 아차산역사거리 · 광진03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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