서울동부지법 2013타경21349-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-20 · 경매접수
2. 13-11-21 · 경매개시결정
3. 14-02-04 · 배당요구종기
4. 14-09-29 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 608만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.92㎡ (11.8평)

건물면적

50.25㎡ (15.2평)

토지면적

38.92㎡ (11.8평)

제시외면적

없음

보증금

2060만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

7계 · 2204-2443(구내:2443)

건물 · 대지권

건물

50.25㎡ (15.2평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

자양동 658-14 · 38.92㎡ (11.8평)

호

5층

당사자

채권자

박유심 외 2

채무자

김경애

소유자

김경애

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울시 광진구 자양동 동서울우편집중국 남서측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 상가·점포 및 근린생활시설이 혼재해 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유롭고 인근에 버스정류장, 근거리에 지하철2호선 구의역이 있는 등 제반교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 5층건내 3층 304호로서, <br /> 외 벽 : 몰탈위페인팅 (최근 외벽도색작업한 상태임)<br /> 내 벽 : 벽지마감<br /> 창 호 : 목재 및 알루미늄샷시2중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서, 방2, 거실, 주방, 욕실겸 화장실, 발코니 등임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 개별도시가스보일러에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남하향 완경사지대에 대지조성된 2필지일단지 부정형의 토지로서 건부지(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 로폭 약 30미터(자양로), 남측으로 로폭 약 12미터(뚝섬길), 서측으로 로폭 약 4미터의 아스팔트포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

658-14 :제3종일반주거지역, 중심지미관지구, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상수원보호기타(2012-11-23)(공장설립제한지역)<수도법>, 학교환경위생정화구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계상수원수질개선및주민지원등에관한법률> 임.<br /><br />658-16 :제3종일반주거지역, 중심지미관지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상수원보호기타(2012-11-23)(공장설립제한지역)<수도법>, 학교환경위생정화구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계상수원수질개선및주민지원등에관한법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㅇ 임대관계 : 미상임<br />ㅇ 기타 : 주차장시설 (총주차대수 : 약140대, 가구당 약1.25대) 되어 있으며, 본건소재 <br /> 아파트는 2008.6.23일 재건축정비사업조합인가를 받은 재건축예정아파트인 것<br /> 으로 조사되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 자양동 658-14 4동 3층 304호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

양○○

교부권자

서울특별시광진구

근저당권자

교보생명보험주식회사

근저당권자

김○○

임차인

원○○(주민등록등재자)

임차인

이○○(주민등록등재자)

채권자

박○○

채권자

정○○

채권자

주식회사 비전대부건설(변경전:정영순,박유심)

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-09-29 · 서울특별시 광진구 자양동 658-14 4동 3층 304호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕5층 아파트 제4동 1층 730.55㎡ 2층 729.26㎡ 3층 729.26㎡ 4층 729.26㎡ 5층 729.26㎡ 지하실 826.88㎡ 옥탑 58.68㎡ 철근콩크리트조 50.25㎡

주변

학군

• 198m · 서울성자초등학교 · 초등학교
• 336m · 광양중고등학교
• 340m · 광양중학교 · 중학교
• 396m · 광양고등학교 · 고등학교
• 443m · 성동초등학교 · 초등학교
• 464m · 광진중학교 · 중학교
• 507m · 서울양남초등학교 · 초등학교
• 638m · 서울자양초등학교 · 초등학교
• 826m · 서울광진학교
• 832m · 서울구남초등학교 · 초등학교
• 840m · 신자초등학교 · 초등학교
• 912m · 건국대학교부속고등학교 · 고등학교

버스

• 47m · 자양하늘채베르아파트앞 · 2221, 2222, 2412, 2415, 광진05
• 47m · 자양동잠실대교북단 · 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 1117, 2221, 2311, 302, 303, 320, 3216, 422, N73
• 131m · 자양동잠실대교북단 · 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 1117, 2311, 302, 303, 320, 3216, 422, N73
• 209m · 성자초등학교앞 · 광진05
• 224m · 본하이츠빌.삼부빌딩 · 광진05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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