서울동부지법 2013타경21448-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-22 · 경매접수
2. 13-11-25 · 경매개시결정
3. 14-02-17 · 배당요구종기
4. 14-07-14 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 2000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.70㎡ (5.7평)

건물면적

32.40㎡ (9.8평)

토지면적

18.70㎡ (5.7평)

제시외면적

없음

보증금

2200만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

7계 · 2204-2443(구내:2443)

도로명주소

긴고랑로

건물 · 대지권

건물

32.40㎡ (9.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

중곡동 150-214 · 18.70㎡ (5.7평)

당사자

채권자

박근용

채무자

남기휴 외 1

소유자

남기휴 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 중곡동 소재 "중곡사거리" 북서측 인근에 위치하며, 주위<br /> 는 대로변으로 각종 점포지대 및 후면은 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등 <br /> 이 혼재된 지역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건물까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 "아차산역"(지하철<br /> 5호선) 등이 소재하여 일반 교통사정은 보통시됨. <br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트(평스라브)지붕 6층 건물 내 제1층 제101호로서<br /> (사용승인일자 : 2012년 9월 14일)<br /> 외벽 : 전면 석재붙임 및 측면 치장벽돌쌓기 <br /> 내벽 : 페인트 마감<br /> 창호 : 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(소매점) 용도의 건물이나, 기준시점 현재 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

없음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부근지대 및 인접도로와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 및 근린생활<br /> 시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측 전면으로 노폭 약 25미터 및 후면으로 노폭 약 4미터 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-<br /> 257m), 조망가로미관지구, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 집합건축물대장상(표제부)상 위반건축물표시됨.(별첨 건축물대장 참조)<br /> [위반건축물표시(주택과-30382:2013.10.18) 1층 3.36㎡ 벽돌 화장실] 등

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 긴고랑로 100, 1층 101호 (중곡동,우석빌라) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 목적물은 공실로 내부 공사중임.

부동산표시목록

교부권자

서울특별시광진구

채권자

박○○

채무자겸소유자

남○○

채무자겸소유자

남기휴.

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-04-28 · 서울특별시 광진구 긴고랑로 100, 1층 101호 (중곡동,우석빌라) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평스라브)지붕 6층 공동주택(다세대주택), 제2종근린생활시설(사무소) 1층 48.12㎡ 2층 157.14㎡ 3층 124.72㎡ 4층 121.18㎡ 5층 121.18㎡ 6층 121.18㎡ 옥탑1층 21.08㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 32.4㎡

주변

학군

• 276m · 서울용마초등학교 · 초등학교
• 335m · 대원여자고등학교 · 고등학교
• 463m · 대원고등학교 · 고등학교
• 520m · 대원국제중학교 · 중학교
• 676m · 서울중광초등학교 · 초등학교
• 697m · 용곡중학교 · 중학교
• 796m · 서울용곡초등학교 · 초등학교
• 885m · 서울중마초등학교 · 초등학교
• 1053m · 선화예술중학교 · 중학교
• 1097m · 선화예술고등학교 · 고등학교
• 1117m · 경복초등학교 · 초등학교
• 1292m · 서울동의초등학교 · 초등학교

버스

• 57m · 중곡보건지소 · 2227, 광진04
• 74m · 중곡보건지소 · 광진02, 광진04
• 163m · 대순진리회 · 광진03
• 190m · 대순진리회 · 광진03
• 201m · 신성시장입구 · 광진03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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