서울동부지법 2013타경21516-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-22 · 경매접수
2. 13-11-25 · 경매개시결정
3. 14-02-17 · 배당요구종기
4. 14-06-02 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 5800만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.19㎡ (9.4평)

건물면적

84.72㎡ (25.6평)

토지면적

31.19㎡ (9.4평)

제시외면적

없음

보증금

5580만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2311만

담당계

4계 · 2204-2408(구내:2408)

도로명주소

능동로1길

건물 · 대지권

건물

84.72㎡ (25.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

자양동 87-1 · 31.19㎡ (9.4평)

당사자

채권자

한국주택금융공사의 업무수탁기관 주식회사 한국스탠다드차타드은행

채무자

한복남

소유자

한복남

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울시 광진구 자양동 신양중학교 동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트, 단독 및 다세대주택, 각급학교, 재래시장 및 근린생활시설, 한강시민공원 등으로 형성된 한강변 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유롭고 인근에 버스정류장과 지하철7호선 뚝섬유원지역이 있는 등 제반교통사정 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식 평스라브지붕 24층건내 23층 2303호로서, <br /> 외 벽 : 몰탈위페인팅<br /> 내 벽 : 벽지마감<br /> 창 호 : 하이샷시2중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서,<br /> 방3, 거실, 주방, 욕실겸 화장실2, 발코니 등임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 개별도시가스보일러에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 스프링쿨러설비, 엘리베이터설비, 방송설비, CCTV설비 등 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 건부지(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지내 아스팔트포장도로를 통하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생정화구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계상수원수질개선및주민지원등에관한법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㅇ 임대관계 : 미상임<br />ㅇ 기타 : 지상 및 지하주차장시설 (총주차대수 : 약460대, 가구당 약1.3대) 되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 자양동 87-1 한강우성아파트 101동 23층 2303호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

오○○

교부권자

국(종로세무서)

교부권자

국민건강보험공단동작지사

교부권자

서울특별시광진구

배당요구권자

오○○

임차인

임○○(주민등록등재자)

채권자

한국주택금융공사의 업무수탁기관 주식회사 한국스탠다드차타드은행

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

매각공고

• 14-06-02 · 서울특별시 광진구 자양동 87-1 한강우성아파트 101동 23층 2303호 · 철근콘크리트벽식 평스라브지붕 24층 아파트 1층 1047.95㎡ 2층 986.1㎡ 3층 986.1㎡ 4층 986.1㎡ 5층 986.1㎡ 6층 986.1㎡ 7층 986.1㎡ 8층 986.1㎡ 9층 986.1㎡ 10층 986.1㎡ 11층 986.1㎡ 12층 986.1㎡ 13층 986.1㎡ 14층 986.1㎡ 15층 986.1㎡ 16층 986.1㎡ 17층 986.1㎡ 18층 901.38㎡ 19층 901.38㎡ 20층 901.38㎡ 21층 901.38㎡ 22층 901.38㎡ 23층 901.38㎡ 24층 901.38㎡ 지층 1050.83㎡ 철근콘크리트 벽식구조 84.72㎡

주변

학군

• 206m · 서울신양중학교 · 중학교
• 381m · 신양초등학교 · 초등학교
• 638m · 서울동자초등학교 · 초등학교
• 722m · 자양고등학교 · 고등학교
• 832m · 자양중학교 · 중학교
• 908m · 신자초등학교 · 초등학교
• 1307m · 서울자양초등학교 · 초등학교
• 1315m · 서울성수초등학교 · 초등학교
• 1374m · 서울화양초등학교 · 초등학교
• 1400m · 성원중학교 · 중학교
• 1424m · 서울봉은초등학교 · 초등학교
• 1456m · 건국대학교 서울캠퍼스 · 대학교

버스

• 120m · 뚝섬(미정차) · 102
• 149m · 뚝섬(미정차) · 102
• 191m · 뚝섬유원지 · TOUR12
• 196m · 자양4동주민센터앞 · 2014
• 237m · 자양역1번출구 · 2014

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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