서울동부지법 2013타경21882-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-29 · 경매접수
2. 13-12-10 · 경매개시결정
3. 14-03-03 · 배당요구종기
4. 14-07-14 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3847만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

30.31㎡ (9.2평)

토지면적

69.00㎡ (20.9평)

제시외면적

없음

보증금

1384만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

2계 · 2204-2406(구내:2406)

도로명주소

동일로52길

건물 · 대지권

건물

30.31㎡ (9.2평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

군자동 145-33

호

단층

당사자

채권자

최광석

채무자

장청희

소유자

장청희

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 군자동 소재 세종사이버대학 동측인근에 위치하며 주변은 단독주택, 저층공동주택, 근린생활시설 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근 교통도로로 각종 노선버스가 다니고 인근에 지하철5호선 군자역이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

삼각형의 토지로 주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 근처까지 차량으로 접근가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하)<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역<학교보건법>,학교환경위생 정화구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률><br /> <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 단층주택으로 (사용승인일 1971년도)<br />외벽 : 적벽돌 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부타일 마감.<br />창호 : 샤시조.<br />바닥 : 장판 마감.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

원룸 3개호로 리모델링하였음. <br />자세한 사항은 후첨 "내부구조도" 참조

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생급배수설비, 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 군자동 145-33 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 광진구 동일로52길 35-4 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 목적물 소재지에 출장하여 조사하고, 임차인 장석진에 의하면 101호, 102호. 103호로 사용하고 있다고 답변

부동산표시목록

근저당권자

독립문새마을금고

임차인

김○○(주민등록등재자)

임차인

김○○(주민등록등재자)

임차인

장○○(주민등록등재자)

채권자

최○○

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

매각공고

• 14-07-14 · 서울특별시 광진구 군자동 145-33 · 대 69㎡
• 14-07-14 · 서울특별시 광진구 동일로52길 35-4 · 벽돌조 슬래브지붕 단층주택 30.31㎡

주변

학군

• 93m · 세종사이버대학교 · 대학교
• 142m · 서울세종초등학교 · 초등학교
• 331m · 서울송원초등학교 · 초등학교
• 401m · 세종대학교 · 대학교
• 474m · 장안초등학교 · 초등학교
• 1057m · 서울용마초등학교 · 초등학교
• 1145m · 서울화양초등학교 · 초등학교
• 1269m · 서울안평초등학교 · 초등학교
• 1304m · 경복초등학교 · 초등학교
• 1328m · 선화예술중학교 · 중학교
• 1345m · 구의중학교 · 중학교
• 1357m · 선화예술고등학교 · 고등학교

버스

• 90m · 세종초등학교.세종사이버대학교앞 · 2012, 2016, 240
• 116m · 세종초교앞 · 2012, 2016, 240
• 172m · 송정동건영아파트 · 146, 242, 3220, 8146
• 193m · 군자동주민센터 · 2012, 2016, 240
• 200m · 군자동주민센터 · 2012, 2016, 240

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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