서울동부지법 2013타경23185-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-18 · 경매접수
2. 13-12-19 · 경매개시결정
3. 14-03-11 · 배당요구종기
4. 14-04-28 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

1558.68㎡ (471.5평)

제시외면적

없음

보증금

3000만 (최저가의 10%)

청구금액

1831만

담당계

7계 · 2204-2443(구내:2443)

도로명주소

뚝섬로29길

건물 · 대지권

건물

1558.68㎡ (471.5평) · 벽돌조 · 연립주택

대지권

자양동 553-278

호

3층

당사자

채권자

박미옥

채무자

박재현

소유자

박재현

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 자양동 소재 신양초등학교 북서측 인근에 위치하며 주위는<br /> 기존 주택지대로서 단독주택, 연립 및 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 이<br /> 루어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형 차량출입 가능하고 인근에 지하철 건대입구역, 뚝섬유원지역 및 시내 <br /> 버스정류장이 위치하며 제반 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

라멘조 및 벽돌조 슬래브지붕 3층 건물중 1층 102호로서 <br /> 1983.01.21.자로 사용승인되었으며<br /> 외벽 : 적벽돌 치장쌓기 및 화강석 등 마감<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감<br /> 창호 : 목재 및 알미늄샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등, 지하실: 방겸주방)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등 되어 있음. <br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 인접지 및 인접토지와 등고평탄하며 연립주택 건물부지<br /> 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭6미터의 아스팔트 포장도로와 접하며 이를 통하여 간선도로(뚝섬로, 능동<br /> 로)와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종 일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위<br /> 탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 학교환경위생 정화구역, (한강)폐기물매립시설 설치<br /> 제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 현장조사시 폐문부재로 내부구조 및 이용상황은 탐문 및 외부관찰 등에 의하여 작<br /> 성하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 자양동 553-278 1층 102호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

건물 벽면에 `경보주택`이라는 건물명이 씌여 있음.

부동산표시목록

가압류권자

박○○

근저당권자

주식회사국민은행

임차인

김○○(주민등록등재자)

채권자

박○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 14-04-28 · 서울특별시 광진구 자양동 553-278 1층 102호 · 라멘조및 벽돌조 슬래브 3층연립 주택 1층 372.05㎡ 2층 372.05㎡ 3층 372.05㎡ 지하실 362.27㎡ 라멘조 및 벽돌조 60.21㎡ 지하실 20.05㎡

주변

학군

• 282m · 신양초등학교 · 초등학교
• 436m · 서울신양중학교 · 중학교
• 541m · 서울동자초등학교 · 초등학교
• 552m · 자양고등학교 · 고등학교
• 693m · 자양중학교 · 중학교
• 941m · 서울성수초등학교 · 초등학교
• 962m · 서울화양초등학교 · 초등학교
• 1031m · 신자초등학교 · 초등학교
• 1124m · 건국대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 1128m · 서울자양초등학교 · 초등학교
• 1259m · 건국대학교부속고등학교 · 고등학교
• 1324m · 성원중학교 · 중학교

버스

• 66m · 자양동 · 6013
• 66m · 노룬산골목시장 · 2014, 2224, 240, 2412
• 73m · 자양한강전통시장 · 2014, 2224, 240, 2412
• 101m · 자양동 · 6013
• 188m · 뚝도변전소앞 · 2222, 2224, 240, 721, 광진05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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